【】疫情下的全球楼市变局：韩国房价暴涨曼哈顿公寓遇冷( 二 )

　　相较买卖，住房租赁市场受到的冲击更为明显， “租房市场非常疲软，过去楼市最为依赖的外来人口很难进来，房租明显下降，不少住宅租金下滑25%甚至更多” ， Amy Wang表示。

　　中国买家可能在其中扮演了重要角色。亚洲最大房产科技集团居外 IQI董事会执行主席Georg Chmiel对中新社采访人员表示，最新数据表明中国买家仍然是美国楼市最大的外国买家群体。居外网历年的中国买家美国楼市询盘趋势显示，华人买家在美国主要的购房地点就是西海岸的洛杉矶和东海岸的纽约。

　　此外，疫情防控和保持社交距离的要求可能也是导致曼哈顿楼市短期遇冷的重要原因。一个现象佐证了这一点：在曼哈顿楼市降温的同时，纽约周围的郊区楼市迎来一波上升行情。据当地媒体报道，汉普顿、纽约威彻斯特县等区域7月份均出现住宅销售倍增的情形。业内人士指出，新冠肺炎疫情大流行，数十万富裕的纽约人逃离该市，前往人口不那么稠密的郊区，带动这些地方房地产成交量急速增长。 (完)

----【】疫情下的全球楼市变局：韩国房价暴涨曼哈顿公寓遇冷//----

【】疫情下的全球楼市变局：韩国房价暴涨 曼哈顿公寓遇冷( 二 )

【】疫情下的全球楼市变局：韩国房价暴涨曼哈顿公寓遇冷( 二 )