南方PLUS|起底38个小区背后黑物业：对业主堵锁孔、喷油漆、毒品栽赃堵锁孔、喷油漆

堵锁孔、喷油漆，甚至用毒品栽赃陷害……这样恶劣的行径，不是发生在电影中，而是物业公司对业主。
2005年，李某丽成立尚佳物业管理有限公司，多年经营中，先后取得东莞市18个镇街38个小区的物业管理权，并吸收招纳了一批社会闲杂人员，在当地物业领域称霸一方。
为非法牟利，尚佳公司形成了一套赚钱秘诀：涨管理费、偷业主水电、滥用物业维修基金……每当有业主提起异议，尚佳公司动辄以停水停电、辱骂威胁等方式震慑。
而对那些敢于投诉，或想成立业主委员会换掉物业公司的业主，尚佳公司更是总结出一套应对办法：对有公职的业主，就给其单位纪检部门写举报信；对其他业主，则通过殴打、划车、喷油漆，甚至诬告陷害等暴力方式打压。
不少业主难以忍受这种恐怖的氛围，陆续从小区搬离。
随着扫黑除恶工作的推进，这一“黑物业”团伙被连根拔起。面对眼前证据，李某丽等人还妄图用各种理由为自己开脱。
8月26日，东莞市中级人民法院对该案二审宣判，裁定驳回上诉，维持原判：以组织、领导黑社会性质组织罪、强迫交易罪、寻衅滋事罪、盗窃罪，数罪并罚，判处李某丽有期徒刑十六年六个月，并处没收个人财产3000万元，罚金21万元。其余10人也均被判刑。
南方日报、南方+采访人员独家采访了该案，该案审判长说，物业公司发展成为黑恶势力的案例虽较为少见，对群众生活影响却极大。该案的办理，不仅震慑了其他不法物业公司，也让业主们拍手称快，目前，不少小区已重新启动业委会的选举。

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尚佳物业公司栽赃业主所用的毒品。
打压方法因人而异公职人员“写举报信有用”
李某丽：尚佳公司董事长
问：介绍一下你们公司的情况。
李某丽：尚佳公司2005年成立，我是董事长，我弟弟李甲担任总经理兼常务副总。我们公司管理着38个小区。
问：你知道有不少业主投诉你们公司吗？怎么处理的？
李某丽：我知道一些。有个小区的业主想换掉我们物业公司，我们知道她在政府部门上班后，就找人写材料，去她单位投诉。还有一个小区的业主，也是对我们物业公司有意见，我知道他是公务员后，也是写材料给纪检部门。后来他们就不再和我们对着干了。
问：谁想出这种办法的？
李某丽：经理提出来的，说这种方式能解决。
问：对没固定职业的业主呢？用暴力手段吗？
李某丽：沟通吧。我不知道。
李甲：尚佳公司常务副总
问：对反对你们的业主，你们是怎么处理的？
李甲：先沟通，沟通不了就根据业主情况，选择合适的方法。比如对方在政府部门上班，写举报信就比较好用。其他的就让刘某峰安排人去打压。
问：刘某峰是谁？
李甲：我们公司的公关经理。不过是我封给他的，没有正式任命。他在社会上认识的人多，一般搞不定的事情，都让他出面解决。比如有业主上访、闹事，就让刘某峰安排人威胁、恐吓、打砸。威胁毛女士的事也是让他做的。
问：你们和毛女士有矛盾？
李甲：她想在小区成立业委会，罢免我们物业公司。
问：你们怎么对付她的？
李甲：本来我想用反动书本来搞她，但刘某峰说诬告她藏毒就可以。 2017年有天晚上，刘某峰搞来毒品后，我们就去毛女士小区，刘某峰把毒品用纸包着，塞到她小车的前挡泥板里。第二天刘某峰打了110报警。
后来刘某峰说毒品量不够，可能拘留不了她，我让刘某峰加够量，快递到毛女士家里去。派出所果然把她带走了，但后来又放了。
问：诬陷失败后，你们跟毛女士还发生过冲突吗？