招商|招商蛇口党委书记、董事长许永军笃定前行的“蛇口精神”践行者许永军|招商|董事长|发展|模式|城市|中

_本文原题为 招商蛇口党委书记、董事长许永军笃定前行的“蛇口精神”践行者
每经采访人员：吴抒颖每经编辑：陈梦妤
成立于1872年的招商局集团，是中国民族工商业的先驱。招商局曾组建了中国近代第一支商船队，开办了中国第一家银行、第一家保险公司等，开创了中国近代民族航运业和其他许多近代经济领域，在中国近现代经济史和社会发展史上具有重要地位。
作为招商局旗下提供城市和园区综合开发运营服务的企业，招商蛇口至今也已经走过了41年，其建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地，招商蛇口具有永不停息的开拓精神。
【招商|招商蛇口党委书记、董事长许永军笃定前行的“蛇口精神”践行者】2015年，许永军通过公开选聘从招商局物流调任招商蛇口，成为蛇口工业区和招商地产完成“重大无先例重组”成立招商蛇口之后的首任总经理；去年他正式接过帅印，成为招商蛇口的第二任董事长。
在这个圈子中，他是“全新”的面孔，回望这5年的心路历程，他说“压力时刻存在” 。但正是这5年里，招商蛇口在推进战略转型的同时实现了质量、效益、规模的均衡发展，公司总资产、销售额、归母净利润等核心经营指标， 5年年均复合增长率全部超过30% ，拿下令人信服的好成绩。
招商蛇口是市场化程度极高的央企，创新、改革的精神是这艘巨舰前进的动力，许永军希望，招商蛇口未来也能继续传承“蛇口精神” ，在下一个40年，再攀高峰。
“蛇口模式”的生命力
创新基因尤在，行业风云已变。在这个行业中的每一家企业，都知晓要寻找新的增长曲线，遗憾的是，至今没有任何企业能够笃定地断言探索到可行的路径，招商蛇口亦如是。
许永军说，招商蛇口面临着全行业都在面临的问题，他知道，必须拥抱变化、转型势在必行，招商蛇口的目标是“跑赢同行” ， “做最有价值的综合发展头部企业” 。
在许永军看来， “蛇口模式”是一种富有生命力的模式，而且已经被证明能够落地生根，并长成参天大树。
许永军介绍道，招商局从航运起家，向海而生，蛇口工业区从修建港口开始，这是“前港”；有了港口之后，就有了加工工业区，就是“中区” ，港口为工业园区服务，把材料运进来，把货物运出去。
“有了工厂就要有人来，人们需要集体宿舍，成家以后就需要买房，有了孩子要上学，为了满足人们生活所需，慢慢社区就出来了，这就是‘后城’ 。 ”许永军说。
许永军认为，现在的“港” ，不一定是海港，它可以是陆港、空港， “一个城市先有交通，然后有产业聚集，有了产业聚集之后进行配套城市社区建设。这个城镇化模式，既是一个时间发展的规律，也是一个空间变化的规律，这就是前港-中区-后城， Port-Park-City ，简称PPC模式。 ”
招商蛇口的PPC模式，近几年也在快速复制。截至目前，招商蛇口旗下深圳太子湾、厦门邮轮城等区域性项目有序推进，不仅如此，它还大胆“走出去” ，拓展至白俄罗斯、吉布提等“一带一路”的重要节点地区。
PPC综合发展模式，也将是招商蛇口未来披荆斩棘的“独门武功” 。许永军指出，招商蛇口的定位是城市和园区综合开发运营服务商， “我们希望以综合发展模式引领未来。 ”
若说PPC模式是招商蛇口宏观的行动框架，许永军心中则还有一幅“美好生活”图景。许永军回忆道，袁庚曾提到把蛇口建设成最适宜居住地方，这是招商蛇口的初心。这些年来，招商蛇口的口号从“家在情在”到“城市生长的力量”到“美好生活承载者” ，其实都是同一个内涵，即让人们生活美满。 “不管在哪，人们对美好生活都有向往，都需要好的空间。 ”

招商|招商蛇口党委书记、董事长许永军 笃定前行的“蛇口精神”践行者

招商|招商蛇口党委书记、董事长许永军笃定前行的“蛇口精神”践行者