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_本文原题为 盈利能力持续领先龙光集团中期归母净利润增长20.1%至61.6亿元
8月21日，龙光集团有限公司（股票代码︰3380.HK ，简称“龙光集团”）公布2020年中期业绩。上半年，面对新冠疫情影响，龙光积极主动应对，实现业绩跨周期高质量增长，在销售、盈利及财务稳健性等方面表现出色，多项核心指标持续领先。同时，龙光围绕“城市综合服务商”定位，实施“四轮驱动” ，加快全国化布局，巩固机制保障，综合竞争力持续提升。
利润稳健增长归母净利润增长超20%
龙光致力于持续性的价值创造，上半年公司实现归母净利润61.6亿元人民币（下同），同比增长20.1% 。净利润率20.3% ，同比上升0.7个百分点。归母核心利润53.3亿元，同比增长18.3% 。核心利润率17.6% ，同比上升0.3个百分点。
净资产收益率（ROE）是衡量企业盈利能力的核心指标。截至2020年6月30日，龙光动态ROE为35.4% ，连续八年平均ROE超30% 。根据2020年《财富》排行榜，龙光ROE在中国500强企业中排名第三，盈利能力持续领先行业。
权益销售持续增长增速居行业前列
上半年，国内房地产市场销售下滑，龙光依托前瞻性的战略布局、优质充裕的土储优势和强大高效的执行力，实现权益合约销售额463.5亿元，同比增长12.1% ，完成全年1100亿元权益销售目标的42% ，权益销售额增速及任务完成率居行业前列。
龙光坚持聚焦深耕，在多个重点区域保持市场领先。粤港澳大湾区市场占有率继续居前，惠州、东莞、珠海权益销售额均位列前三，南宁、汕头持续领跑，新加坡销售套数排名第三。尤其是，龙光新区域业务发展迅速，长三角市场销售额大幅增长。
土储充裕优质支撑跨周期持续发展
【中期|盈利能力持续领先龙光集团中期归母净利润增长20.1%至61.6亿元】充裕优质的土储是房企长期发展的关键因素。龙光聚焦中国最具价值的核心区域，全国化布局粤港澳大湾区、长三角两大核心都市圈和西南、中部两大城市群，上半年通过招拍挂、收并购、城市更新等多渠道，逆周期扩充优质土储资源。截至2020年6月30日，龙光拥有土储总货值9340亿元，支撑公司继续穿越周期，实现长期持续增长。
龙光在粤港澳大湾区优势累进，深圳、广州、惠州、东莞、珠海及佛山等核心城市布局更加均衡，大湾区土储货值增加至7620亿元，占土储总货值比重82% 。公司战略性增加高能级城市布局，成功进军上海城区，在长三角投资项目达到11个，发展势头强劲。
公司土储开发周期合理，近期可开发土储货值4791亿元，占总货值比例51% ，足以满足未来3年权益合约销售增长需求。土储平均地价仅4610元/平方米，地货比31.6%低于同业，保障公司长期盈利能力。
城市更新价值凸显巩固业绩增长新引擎
城市更新是龙光获取高价值土储的重要方式。公司拥有城市更新专业团队，在大湾区深耕近20年，深度了解大湾区地方政策、产业和城市规划，在城市更新领域有显著的先发优势和核心竞争力。截至2020年6月30日，龙光共计在11个城市拓展了87个城市更新项目，可转化土储货值4549亿元，其中94%位于大湾区。
龙光城市更新价值持续释放，成为业绩增长的新引擎和差异化竞争优势的重要来源。这些城市更新项目布局好，质量优，价值高，孵化快，盈利可见性清晰，未来3年每年可贡献约20%的核心利润。
财务结构稳健持续高质量发展
龙光坚持稳健的财务策略，追求长期稳定的现金流和良好的资本结构，为未来长期持续发展打好坚实基础。期内，公司多元化融资渠道通畅，上半年新增融资平均利率5.45% ，加权融资成本降至5.93% ，债务结构不断优化，融资成本持续降低。

中期|盈利能力持续领先 龙光集团中期归母净利润增长20.1%至61.6亿元

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