ZAKER生活|历时4年拒不腾退，法官最后这样做了，女子不履行法院判决楚天都市报8月18日讯（记者张理晶通讯

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楚天都市报8月18日讯（采访人员张理晶通讯员王田甜李文玉）公司老板私自出售被查封的房产后逃至国外， “购房人”夏某认为花了钱的房子自己有权居住拒不腾退，这让司法拍卖获得房产的董某陷入尴尬。近日，武汉市中级人民法院进行强制腾退，对夏某进行释法教育，帮其安顿住处，最终夏某将房子腾退。
2006年，市民黄某与武汉某房地产公司及经理周某，因本金600万的民间借贷纠纷对簿公堂。后经法院审理，达成调解协议，由房产公司和周某连带向黄某偿还700万。
同年，黄某向法院申请，保全查封了该房产公司位于汉口的14套房产。期间，房产公司私自将部分查封房产出售，夏某作为购房者之一，向房产公司支付8万元购房首付款后，住进了其中一套面积约50平米的小套间。随后，房产公司老板周某畏罪卷款逃往国外，夏某和其他购买人均未取得合法房屋所有权。
2016年6月28日，武汉市中级人民法院对涉案查封房产进行司法拍卖，买受人董某以35万余元竞得夏某占有房屋，尽管法院多次督促占有人自行腾退，张贴腾退公告，但夏某始终不配合法院执行，甚至把高龄、多病的双亲从老家接到汉口居住，作为阻挠法院强制执行的“筹码” 。
四年来，董某因网拍的房产不能占有使用四处申诉，多次向承办法官李全胜大吐苦水。武汉中院经过反复慎重研判，认为夏某虽支付了首付款，但购买的是法院查封的房产，且法院通知其交尾款用于执行的情况下，她拒不交纳，并强占房产，系非法占有查封房产。因此法院决定强制腾退。
【ZAKER生活|历时4年拒不腾退，法官最后这样做了，女子不履行法院判决】今年8月，武汉中院执行干警、法警，加上涉案房产的物业、公证、专业搬家公司人员等数十人来到腾退房屋所在小区。确定夏某确在房屋内后，李法官通知法警迅速布控。法警敲门数分钟，但房门紧闭、无人应答。法警又乔装成为物业人员，以“收水费”为由再次敲门，房内仍然没有动静。
李法官当场拨通了夏某的电话，夏某声称自己还在睡觉，当她听到李法官说今天将依法实施强制腾退时，夏某隔着铁门大声叫嚣：“如果法院今天强制腾退，我就死给你们看！”
情况紧急，法院执行实施处李淑红副处长和法警支队王彬副队长立即隔门喊话、做夏某的思想工作。半小时后，夏某突然打开房门，迅速跑向电梯，被法警当场控制。
执行干警立即冲进屋内，第一时间将屋内刀具等可能导致自残的锐器转移到安全地方，公证员、搬家工人依次进场收拾清点、打包、搬运屋内的家具和私人物品。

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中午12时30分，涉案房屋被腾空，法官将换锁后的房屋钥匙正式交到买受人董某手中。买房人的问题落地了，可执行干警们顾不上休息，又马不停蹄的帮助夏某搬“新家” 。
原来，在案件前期深入调查中，李法官了解到夏某在武汉中心城区确无其它房产，如果搬回黄陂老家居住，会对现有工作生活产生较大影响。一月前，李法官和他的团队就开始着手寻找租赁房屋。
“你的困难我很清楚，我在同一地段为你找了与之前差不多面积的房子，也给你预留了安置费，之前你说的房屋评估后进行二次维修和添置家电的费用5000元，也做工作给予了等额补偿，今天把钱交给你，祝你好好开始新生活！”
经过法官的批评教育，夏某的情绪稳定下来，并表示，自己已经认识到错误并真心悔过。