微热点|2020年上半年房产行业网络关注度分析报告在2020年的特殊背景下

在2020年的特殊背景下， “房住不炒，因城施策”定位被再度重申， “居住权”被写入《中华人民共和国民法典》，主要城市房地产调控政策依旧延续......微热点大数据研究院推出《2020年上半年房产行业网络关注度分析报告》。《报告》分为政策篇、行业篇、企业品牌篇、用户关注度篇四个章节，分别从政策动向、行业热点、企业概况、网民关注度等方面对房产行业2020年上半年网络关注情况进行分析。以下是《报告》详情：

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政策篇：“房住不炒”主基调不变调控新政出台中央重申“房住不炒”“因城施策”稳楼市
政策是指引房地产稳步前行的风向标， 2020年上半年，坚持“房住不炒”依然是宏观调控的主基调。
1月，北京、上海、深圳、江苏、浙江、广东等地区表态，坚持“房住不炒”和“因城施策” ，稳地价、稳房价、稳预期。
2月，财政部发文，坚持房住不炒定位，落实房地产长效管理机制，深入开展中央财政支持住房租赁市场发展试点、城镇老旧小区改造等工作，推动完善基本住房保障体系。

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3月，人民银行会同财政部、银保监会，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。
5月，第十三届全国人民代表大会第三次会议通过《中华人民共和国民法典》，其中涉及房地产的内容有：1.定义居住权；2.格式合同新要求，限制霸王条款；3.明确70年产权到期房子归属问题；4.明确高空抛物责任；5.明确小区车位和广告牌等公共部分产生收益的分配问题。
5月，十三届全国人大三次会议上政府工作报告中再提“房住不炒” 。

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多地实施积极人才政策带动房产市场升温
2020年上半年，各城市的人才抢夺依然激烈。济南、衡阳、驻马店、杭州、苏州、广州、青岛、天津、南京、南昌、济南、郑州、无锡、沈阳等数十个城市纷纷以降低落户门槛，或发放不同形式的生活补助及租房补贴，留住人才。其中，杭州更是推出了租房补贴、购房补贴、生活补助的“三补”组合式人才政策。

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不少城市还降低落户门槛，甚至提出落户“零门槛” 。
3月2日，天津落户政策正式放宽：对符合天津产业发展定位的北京转移来津项目，其职工符合“海河英才”行动计划落户条件的，直接办理落户。在企业就职满1年及以上的其他全日制本科及以上学历职工，并在天津缴纳社会保险的，不受年龄限制，可在天津落户。项目落地即可申报战略性新兴产业领军企业，被认定后按照“企业提名单、政府接单办”办理落户。 30周岁及以下的中高职毕业职工，可在天津落户。
3月5日，广州市政府15届102次常务会议审议通过了《广州市集体户口管理规定》，提出高校中职等非广州户籍学生、符合入户条件无合法住宅等人员，可申请迁入广州集体户口。
3月17日，青岛市人力资源和社会保障局召开新闻通气会，宣布青岛实施聚青行动计划,出台十条举措吸引大学生。符合条件的在青高校在校大学生、国内(境)外高校专科及以上毕业学年在校大学生可申请在青落户。在青落户后，可享受本市购房政策，符合条件的可申请人才公寓。
3月20日，苏州市下发的《市政府关于调整人才落户相关政策的通知》规定，不超过45周岁本科直接落户，不超过35周岁专科需缴6个月社保，在人事档案转入后可申请办理落户。