舒莫财讯|10年“套现”2500亿,背后有何意图,李嘉诚大手笔抛售内地资产

说起李嘉诚 , 相信很多朋友还是非常熟悉的 , 虽然已经退居二线了 , 但李嘉诚不仅是一个非常成功的企业家 , 对国内经济的发展也作出了一定的贡献 。 但现如今李嘉诚却备受争议 , 主要是靠着国内市场积累了大量的财富之后 , 李嘉诚却选择了投资海外地区 , 甚至不惜抛售了不少内地资产 , 那么 , 李嘉诚到底卖了多少内地资产呢?
舒莫财讯|10年“套现”2500亿,背后有何意图,李嘉诚大手笔抛售内地资产
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其实 , 在2019年的时候 , 李嘉诚又开始杀回内地市场了 , 以24.2亿元收购了万科的三林印象城 , 虽然此次并不算是大手笔 , 但李嘉诚却开始投资内地市场了 。 但好景不长 , 2020年7月 , 李嘉诚旗下的长实集团又以70.9亿元的价格出售了成都南城都汇项目 , 一时间 , “李嘉诚又跑了”的文章充斥着各大网络平台 。
虽然在2018年的时候 , 李嘉诚就退居二线了 , 还将家族的一大半资产 , 22家上市企业都交给了大儿子李泽钜 , 并将所有的现金资产均给了二儿子李泽钜 , 李嘉诚凭借成功的投资 , 一直是资本市场备受关注的富豪之一 。 所以李嘉诚的每一个举动 , 都能引起非常广泛的关注 。 面对质疑 , 李嘉诚曾发文否认了“撤资”传闻 , 并表示 , 所有的投资以及出售的资产均是属于公司的 , 也会回到股东手中 。
而未来 , 集团将继续寻找投资的机会 , 包括国内市场 , 从这里来看 , 对于商人、企业家而言 , 并不存在所谓的“撤资” , 而是哪里赚钱投资哪里 , 毕竟商人总是将利益放在第一位的 , 这样一想 , 李嘉诚之所以不断抛售国内资产 , 也是考虑到利益以及企业的发展的 。
其实 , 从2011年开始 , 李嘉诚旗下的公司就在不断的抛售内地资产了 , 尤其是房地产 , 先后多次出售了位于大陆的多个房地产项目 , 据不完全统计数据显示 , 在最近10年时间里 , 李嘉诚累计抛售的亚洲资产高达2700亿港元 , 换算成人民币的话 , 大约是2500元 。 与国内动作相反 , 李嘉诚在海外地区 , 尤其是欧美等地区 , 则是不断的买买买 , 甚至不惜花费重金买下了多个民生项目 。 涉及地产、水力、电力、通信、天然气等等项目 。
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众所周知 , 对于李嘉诚 , 主要是靠着国内房地产市场起家的 , 之后才涉及多个产业的 , 而李嘉诚之所以能够快速的实现财富的积累 , 主要是由于“抄底”的投资方式 , 即在地价比较低的时候 , 买入大量的土地 , 之后等着土地升值再开发 , 亦或是不开发 , 等到土地价格比较高的时候 , 再将持有的土地资产抛售出去 , 从这里来看 , 几乎是“稳赚不赔”的生意 , 毕竟截止到目前 , 中国的房地产依旧处于上升阶段 。
再看一下国内的房价 , 短短30年的时间 , 房价翻了多少番 , 从这一点就能看出 , 李嘉诚在国内房地产市场到底赚走了多少钱了 。 其实 , 早在2011年的时候 , 李嘉诚不止抛售了内地的资产 , 在香港也同样开启了“卖卖卖”的模式 , 接下来 , 我们来看一看李嘉诚到底抛售了多少内地资产 。
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首先 , 2011年3月、5月 , 李嘉诚分别出售了和记港口信托62%的权益、汇贤房地产投资信托40%的权益 。 2013年7月 , 李嘉诚又将旗下位于香港天水围嘉湖的银座商场以52.9亿元的价格出售了 。 紧接着 , 8月 , 李嘉诚又以29.5亿元的价格将广州西城都荟广场出售了 。 10月 , 李嘉诚又出售了位于上海陆家嘴的东方汇 , 成交价格为71.6亿元 。
该地块是李嘉诚在2006年的购入的 , 当时的总投资价格为17.4元 , 有业内人士表示 , 仅仅是这一个项目 , 李嘉诚就获得了至少40亿元的利润 。 到了2014年 , 李嘉诚出售的项目就更多了 , 仅仅在2014年一年 , 就出售了9个项目 , 累计“套现”的资金超过了810亿元 。 2015年 , 李嘉诚又出售了香港商业地产项目盈晖荟、港灯19.9%的额股权 , 并获得了5.86亿元、83.6亿元的收入 。