芒种风向标|原是超出规划，监管部门责令开发商整改，近交房小区围墙突然要退15米楚天都市报7月31日讯（记者张皓见习记

楚天都市报7月31日讯（采访人员张皓见习采访人员曾凌轲）昨日，有居民反映，江夏庙山汤逊湖旁的泊樾府小区， 9月即将开始陆续交房，结果现在却将围墙拆了，听说要后退达15米之多。采访人员调查采访了解到，原来是现有围墙超出了范围，规划部门要求后退15米，以确保公共绿化带。
临近交房小区围墙却被拆
江夏庙山汤逊湖旁的泊樾府小区，今年9月底即将开始陆续交房。不过，令业主们不解的是，东面靠近湖边的小区围墙很漂亮，如今却被陆续拆除。
“我们完全不知情，听说围墙要后退15米之多。 ”7月31日业主代表徐先生告诉楚天都市报采访人员，他2016年8月在这里购买了一套房，属于这个小区的第一批业主。据他了解，东面的这个围墙已经建了一段时间，但他从来不知道这个围墙与汤逊湖的距离不符合规划部门的要求，开发商也从来没有告知过业主，小区围墙要后退。他直到30日晚上才听说有人来拆围墙。

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小区围墙被陆续拆除
林先生说，业主们大多不同意围墙后退，因为这将会使小区绿化面积变得更小，现在小区的公共活动场所本来就很有限。另外，围墙与住宅楼之间的距离本来就不远，若再后退，恐难通过消防验收标准。本来交房时间就已延期，现在又遇上围墙后退。 “真的让人心累。 ”他说。
采访人员看到，在该小区业主群里，很多业主对此事议论纷纷。一名李姓业主称：“此前没有收到任何通知，直接就开始拆墙了，我们都不同意。 ”还有业主已经主动联系过开发商，开发商说虽然围墙后撤，但未来这部分也仍算作小区绿化，只是没有围起来，但是小区居民可从围墙内出来享受绿化。群内另一业主笑称：“照这个逻辑，整个武汉的绿地都是咱们的了。 ”
开发商称拆除的是施工围挡
7月31日上午，楚天都市报采访人员来到泊樾府。这个小区属于汤逊湖山庄四期，一共有12栋高层和小高层住宅楼。
采访人员看到，该小区靠近汤逊湖边，有一段数百米长的崭新围墙，由墙基、墙柱和铁栅栏组成，看起来较为美观。但许多铁栅栏已经被锯断，有的已被拆走，两个墙柱之间，完全成了空档。

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围墙铁栅栏已被锯断
据小区里的施工人员介绍，他们是昨天开始拆除围墙的，至于为何拆除新围墙，他们只是具体做事的，并不清楚原因，可以去问售楼部。
该小区开发商为武汉市江夏亚太房地产开发有限公司。 31日下午，该公司有关负责人称，目前的围墙实际上是施工围档，当初出于施工安全考虑，往外多围了一部分，但都在红线范围内，目前工程接近尾期，正在准备各项验收工作，因此需要按照规划部门确定的围墙点位重新建设，这些工作都是严格按照小区的规划来实施。围墙后退，不会影响消防安全，这一点请业主们放心。
规划部门责令整改留出绿化带
据了解，汤逊湖山庄前三期与四期泊樾府为不同的开发商所开发。目前，前三期业主与四期业主，在小区的围墙问题上存在较大分歧。四期业主希望建成独立小区，而前三期业主则希望包括绿化在内的各种资源共享。
前三期居民石女士说，湖边的路本来就不宽，她查看过规划，四期的围墙若不后退，以后如果开通了公汽，路面宽度达不到大型车通行的要求，调个头都不方便，车辆太靠近湖边，安全也得不到保障。另外，原来四期所在地是风景区，现在开发建了房，前三期的小区居民往这边来散步，也希望有公共绿化。