地产|王健林清仓海外地产！摆脱4000亿负债危机，其靠的是能力还是背景 |危机|海外|

蝉联多年中国内地首富的王健林从过去疯狂“买买买”变成了近两年来的“卖卖卖” 。经历了两年多时间的“卖卖卖” ，王健林终于把万达旗下的海外房地产项目清仓完成。 7月30日，万达酒店发展报告公布，其非全资附属Wanda Chicago Real Estate计划以2.7亿美元的价格，将其90%的股权出售给现管理股东。现如今，王健林已经把海外的地产项目全部售出了。

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【地产|王健林清仓海外地产！摆脱4000亿负债危机，其靠的是能力还是背景】
其实说到王健林就不得不说一下他的家庭背景了。王健林的父亲是王义全，是一位老红军，也是一位地方官员。在王健林很小的时候，就非常羡慕那些当兵的人，所以从小立志成为一名军人。初中毕业后，他成功地成为了一名边防战士。
在部队中，王健林的表现十分突出，领导安排其到军校继续深造。他在军校里也取得了相当不错的成绩，并且还顺利拿到了留校的工作名额。到1986年，王健林已经来部队和军校17年之久了，最终决定转业。

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转业之后的王健林，被安排到了地方机关单位，成为了一名办公室主任。这份工作相对来说比较轻松，并且工资还很不错。但是王健林并不在意这些，因为他一心想创业。他在地方机关单位工作了也只有两年的时间，就开始付诸行动了。
1988年，王思聪的出生成为了王健林事业的转折点。当时，政府在处理一家正在濒临破产的房地产公司。那时候王健林看准了这个机遇，拿下了这家公司。而这家公司，也就是后来的万达。

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没过多久，濒临破产的公司就被王健林挽救回来了，一直发展到现在的规模。或许这些仅凭王健林“官二代”、“红二代”这些头衔是不能做到的。说到底还是凭借自己的实力。例如他军人的作风，能够让万达的公司文化变得效率至上；比如他从小和父亲耳濡目染和自己的从政经历，让他对政策的理解超出常人。

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从王健林接手万达公司，一直以来都顺风顺水。或许在发展的过程中会有一些小问题，但王健林都迎刃而解。但是当时间来到2017年，上半年还是亚洲首富的王健林，下半年就面临了重重危机。对于万达来说，事态好像已经发展到不可控的地步了，一切都变得事与愿违。
之前万达开始大力拓展自己的商业版图，在文化、旅游、影视等各个方面都开始了更深层次的探索。进入了疯狂“买买买”的模式，还在美国投资了数额巨大的影视娱乐项目。就在这种情况下，银监局要求银行开始排查在海外有大量投资企业的授信和风险分析，万达就在其中。

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在这种情况下，万达被曝出了相当多的问题。银行断贷、股债双杀、负债4000亿等，就连他这些年在海外的投资也因为海外投资指导意见的出台，使得其海外事业停滞不前。
因为这些影响，万达的股票也开始跌落。这之后，万达把海外的投资项目的大部分都抛售出去，国内的文化项目和城市酒店也先后变卖给了富力地产和融创中国，旗下的百货业务也卖给了苏宁。王健林从原来疯狂“买买买”的模式，变成了变卖家产的模式。