老旧电梯之所以变成定时炸弹，超期服役的电梯成了定时炸弹央广网深圳8月1日（记者常亚飞）据中央

央广网深圳8月1日（采访人员常亚飞）据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道，一些地方老旧楼宇的电梯普遍存在着超期服役、不到位以及维修保养不彻底等问题，成为了很大的安全隐患。近日，深圳一小区发生了一起电梯失速导致的意外事件，一小区居民在乘坐电梯时遭遇电梯冲顶，造成腰椎压缩性骨折。据了解，这部电梯使用已有15年的时间，曾多次发生故障。
7月29日凌晨，家住深圳罗湖虹桥星座小区A座的罗先生下楼取快递，随后从一楼乘坐电梯上楼回家。据罗先生回忆，当电梯行驶大约14到15层时，突然发生故障。罗先生说：“电梯失速往上冲，我腾空后直接撞到电梯顶部，摔到腰椎了。 ”
根据监控录像可以看到，罗先生躺在地上，而电梯的天花板掉落下来，现场一片狼藉。意外发生后，躺在地上的罗先生打电话向家人求助，家属随后拨打了报警电话。据救援人员介绍，从一楼打开电梯门，目测故障电梯停在了20楼左右。随后罗先生被送到深圳市第二人民医院，诊断为多发性创伤，腰椎压缩性骨折，目前仍在住院治疗。
对于类似事故，住在同一小区的张女士表示，这个电梯已经有15年历史了，不时会发生电梯故障，业主早就要求更换电梯，但一直没有结果。张女士说：“我们小区是2005年建的，电梯已经使用15年了，一般要求15年后都是过期了，但是还在使用，更换迟迟没有结果，小区跟业委会的人说有跟上面提交申请，但是究竟申报到什么进度没有公开告知。 ”
小区物业表示，电梯确实使用了很长年限，部分零件还退出了市场，配件很难找到，街道部门也都积极推动电梯换代，但还得走程序。罗湖虹桥星座小区物业表示：“提交申请后， 5月14日就过来进行了检测， 6月3日拿到检测报告，建议将四部电梯进行更换，现在主要是这四台电梯的价格也不是一个小数目，不完全统计大概得150-160万。电梯公司说他们也会负，会第一时间报保险。 ”
深圳市特种设备安全检验研究院工程师刘金源称，电梯发生冲顶，一般涉及两种情况，一个是电梯装置，另外一个是机械装置。刘金源说：“比如我们的电梯发生故障，检测不到信号，可能就会在该停下的地方没有停下发生冲顶现象。第二种就是机械的，比如制动器出现问题，它抱不住了，就像刹车刹不住了，同样也会引发冲顶现象。 ”
据媒体报道，目前相关机构还在对电梯进行检测，预计结果还要几天时间，此外物业也在积极推进老旧电梯的更换事宜。
根据国家市场发布的《2019年全国特种设备安全状况的》显示，截至2019年年底，全国特种设备中电梯数量为709.75万台，占比46.53% 。 2019年特种设备事故共结案93起，和电梯有关的事故占比为24.37% ，接近四分之一。发生事故主要原因有设备缺陷和安全部件失效或保护装置失灵、安全、维护保养不到位等。超期服役的电梯成了“定时炸弹”安全谁来保障？
住房和城乡专家、扬州大学城市研究中心主任王毅告诉采访人员，老旧电梯之所以变成“定时炸弹”核心问题在于两点， “谁来管”“谁掏钱”王毅说：“深圳的事件比较典型，其实各地都有这种情况。如果是新电梯，比如在保修期内的，电梯的生产厂家负责免费养护、维修电梯，保修期内的主体是卖电梯的方，还有售后服务人员，所以保修期内的问题好解决，问题是超过保质期以后，谁来负责？第二个是关键的，就是钱从哪里来，无论是养护、维修还是更换都需要花钱，这两个问题解决的话，全国的问题都好解决。 ”
王毅说，一般来说，电梯的维护主要是由所在小区物业来牵头，从收取的物业费中抽取一部分作为电梯维修基金，雇佣专职人员对电梯进行养护。 “封闭的住宅小区，而且物业公司收缴物业费达到60%或者70%以上收缴率的，物业再卖点广告，是能够支付得起电梯的养护费用的。现在，物业拿出物业费中一小部分作为设备维修基金，招聘电梯养护人员来维修，这是一种常态。 ”