牛牛侃天下|女子哭：我的钱来的不容易啊，外扩联排别墅？交完5万定金又要退俗话说“望子成龙、望女成凤”

俗话说“望子成龙、望女成凤” ，每一位父母为了能让孩子有更好的发展，不仅会为孩子报昂贵的辅导班，也会倾尽自己的所有为孩子上学方便而买下学区房。中介是多户购、租房者所信赖的，但也有人会因此深陷套路之中。这不最近就有一位女子听说可以扩建就交定金买房，可想退定金就没这么容易了！这究竟是怎么一回事呢？

文章图片
近日采访人员接到了山东青岛张女士的求助，她表示自己在当地生活多年一直没有房子，好不容易攒下了一点钱决定为了孩子上学买下一套房，便通过中介公司看上了一套联排别墅。中介和房东当时都承诺张女士说有些空间可以外扩，甚至同一排的其他户都已经扩建了。据了解别墅2、3楼的顶原本是镂空的，听说可以封闭起来建成卧室，张女士就立即敲定支付了5万定金。

文章图片

文章图片
张女士说：“当时中介也领着我们看了西户说百分之百可以建，那我也就跟着同意了。当时就因为一下疏忽了也忘记城管，现在只要敢搭就有人拆，中介老是糊弄我们连钱也要不回来，我们挣这点钱多不容易啊！”从张女士提供的视频中来看，中介公司负责人一直承诺房子可以按照西户的标准搭建，还信誓旦旦承诺这件事是可以做的，并让张女士承担搭建费。

文章图片

文章图片
【牛牛侃天下|女子哭：我的钱来的不容易啊，外扩联排别墅？交完5万定金又要退】对于中介的承诺张女士越想越不对劲，现在决定放弃这套房子，但中介的态度却一直坚决：不要房子是违约行为，定金不能退！跟随采访人员找到中介后，负责人表示：“签合同时候就已经说了不退定金，房东反悔双倍定金，但客户返回的话定金是不退的。我承认违建的事给她造成错觉了，这件事上了法院我也担着，但违建带来的损失房东也会支付的。 ”

文章图片

文章图片
双方无法达成一致，张女士也决定通过上诉的手段来维护自己的权益。她说：“只要把定金退给我就行了，实在不行我就起诉！”

文章图片
此事一出引发众网友热议，有网友表示：我可以告诉你，只要你敢不找中介，就绝对找不到适合自己的房子。一个小区在卖的房子少说100多套，你一套一套找资源再一套一套去看，一年都看不完。如果你直接找房东谈价格，房东会直接赶你走你相信吗？中介其实就是一个一个给你匹配筛选，找到最适合买家的房子罢了，两厢情愿的事。

文章图片
也有网友表示：现在的中介是这样的，一个是乱标低价，另一个是随便承诺能帮砍价，两边骗。现在的中介简直了，为了赚钱毫无底线，真不知道明知是违建，为什么还能把话说得如此理直气壮。

文章图片
笔者观点：
但凡有法律常识的人都知道买房和中介签订的合同一定是具备法律效益的，如果现在张女士在签完合同以及交付定金的情况下放弃买房，无疑也就属于违约行为，定金也就无法要求卖房偿还。可一旦张女士能够证实卖方存在欺诈行为，比如对方承诺扩建现在又毁约，张女士完全可以要求撤销合同拿回定金。