【二手房|新华财经|机构报告：7月房地产市场缓慢升温 总体波动不大】新华社上海7月31日电（采访人员杨有宗）58同城、安居客30日发布2020年《7月国民安居指数报告》显示 ， 7月份 ， 全国重点监测67个主要城市新房在线均价为每平方米16458元 ， 环比上涨0.04% ， 其中36个城市新房在线均价环比上涨 。 相较上月 ， 7月份房地产市场找房热度有所回升 ， 总体波动不大 ， 购房者信心指数环比上涨3.1% 。
在新房方面 ， 主力城市中深圳新房在线均价为每平方米51581元 ， 北京、上海新房均价分别以每平方米48862元和每平方米46827元 。 新一线城市中的杭州新房在线均价为每平方米31537元 ， 广州、天津、南京新房在线均价均在每平方米2万元水平之上 。
在户型选择上 ， 2居室及3居室找房热度占比较上月有小幅上涨 ， 1居室、4居室及以上户型找房热度占比下降 。
在二手房方面 ， 全国重点监测的67个主要城市二手房挂牌均价为每平方米15597元 ， 环比上涨0.54% ， 有50个城市二手房挂牌房价环比上涨 。 其中 ， 北京、深圳、上海二手房挂牌均价均稳定在每平方米5万元以上 ， 其中北京以每平方米58100元依旧位列第一 ， 深圳和上海分别以每平方米56023元和每平方米51374元紧跟其后 。 临沂、广州、银川、唐山和东莞二手房挂牌均价环比涨幅居全国前五名 ， 其中 ， 增幅最快的临沂达到6.1% 。
在二手房供应方面 ， 报告显示全国新增挂牌房源量环比下跌7.7% 。 一线城市北上广深均出现一定程度环比下跌的情况 ， 其中 ， 深圳新增挂牌房源量环比下降最明显为12.6% 。
58安居客房产研究院分院院长张波分析称 ， 7月份调控从紧的信号较为明显 ， 包括宁波、杭州、东莞、南京等地纷纷出台调控政策直指楼市过热 。 从近期调控的具体措施来看 ， 针对非自住类需求调控政策不断加码 ， 堵住“假离婚”等调控漏洞是重要方向 ， 同时多地也纷纷加大了对市场乱象的打击力度 。

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