假离婚、假流水，房子没买到，192万也没了继镁刻地产独家报道了深圳楼市的&ldquo

每经采访人员吴若凡每经编辑陈梦妤卢祥勇
继镁刻地产独家报道了深圳楼市的“炒房骗局、贷款产业链”后（一条完整的深圳炒房“忽悠链”是如何形成的？），又一起投诉，揭开了深圳楼市“办假证、造资格”另一个江湖角落。
这一次，从假离婚到假流水，再到无法退房， 192万元首付款退不了用不掉，消费者却很难成功维权。

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想买房？中间人帮着“假离婚”
徐倩（化名）独身一人带着孩子在深圳打拼，和老公分居两地辛苦多年，她最大的愿望就是在深圳买一套房子，给自己和孩子安个家。
带着这个愿望，今年5月，徐倩在某中介APP上找了一名中介，对方告知龙华区有个新盘——卓能雅苑适合她，彼时现房均价5.5万元/平方米，最低5.3万元/平方米能买到。卓能雅苑目前在链家的二手房报价已经超过5.9万元/平方米，这可比徐倩当时的价格要高出很多，而且据说很难买到。
5月14日实地看房时，徐倩看上了一套112平方米的三居室，总价638万元，不过置业顾问表示需要当天就付定金。徐倩很心动，果断交了10万元定金。

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深圳图片来源：摄图网
据徐倩介绍，她回家后就开始整理资料，因为置业顾问告诉她资料已经等审核，待通过后银行就会批准放贷。而当时业务员在审核时只是简单询问了户口、社保、银行征信等问题，没有提过购房资格，以及他丈夫的个人情况。
期间，徐倩遵照置业顾问的要求，在5月21日付了100万元首付，并约定在7月21日之前交齐剩下的首付82.18万元，其他房款做银行按揭。
但6月24日，当徐倩约置业顾问去支付剩下的首付款时，却在售楼处被告知，自己老公的征信没有通过。
于是，在场的置业顾问建议徐倩离婚买房。这个建议让徐倩很纠结，她并不想离婚。
此时，置业顾问却告知，如果按揭过不了，之前交了的钱也退不了。
左思右想，最终徐倩在表格上将已婚填成了离异，随后支付了剩余82万元首付款，并填写了购房合同。
“当时签合同不让写日期，签完之后合同也不给我。 ”徐倩告诉采访人员。
此后的几天，中介催促徐倩交结婚证的照片，说是为了给她办离婚，并一再强调是假离婚。
【假离婚、假流水，房子没买到，192万也没了】

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银行流水不过？再被建议造假
本以为一切就绪，只等过审买房了，谁料问题又来了。 6月27日，置业顾问又说徐倩的银行流水有问题，资料无法过审，没法买房。徐倩很生气，这些问题在之前，开发商和中介方面都从来没有说过。中介说，置业顾问建议，可以做假流水。一张假流水单100元。
徐倩还被告知，卓能雅苑那边银行按揭经理能做假银行流水，提供所有资料， 3000元包过。才过了“假离婚证”这道心里的坎，又遇上假流水，徐倩说自己担心行不通，不想交假资料，最终决定放弃买房。

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而当她找到置业顾问想退房、退钱时，该名置业顾问却表示，老板是香港的，房子是不退的，定金和已交的首期款192万元也退不了。不过，随后采访人员与该名廖姓置业顾问沟通时，对于让购房人办假离婚、假银行流水等，他全部否认。 “我都有教她怎么去做，我们也是按流程做。 ”
“你看她有没有什么关系，找到香港的老板，把钱要回来。 ”交谈过程中，该名廖姓置业顾问表示，徐倩所有资料都已经齐全，我们怀疑她和她老公有什么问题而是不想买房。

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“你提供真资料假资料，我什么都不知道。 ”而至于征信问题，其表示是徐倩事先隐瞒，开发商方面毫不知情，当时查她个人征信是没有问题的，但徐倩自始至终没有提供她老公的征信。
谈话过程中，该名置业顾问反复强调，徐倩只要提供银行需要的资料就可以买房。
但当采访人员进一步询问他即便提供资料，徐倩也不符合购房要求怎么办时，这名置业顾问却答不上来，只是反复强调，不是提供资料的问题，是徐倩不要房子在先，没有人让他去离婚，没有让她去冒风险，只要提供资料就可以买房。