小产权房|这个小区，交房6年，8000业主一直在等这张证！ |小产证|商品房|产权证|

文/昆明广播电视台K6 ， 8099999
对于购房者来说买房后
房产证和不动产权证拿到手
这套房才算是真正属于你的！

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可东盟森林小区近8000户业主
迟迟等不到这份尘埃落定的喜悦
于是上百名业主
集体邀约去召开发商要说法
不动产证迟迟不办
业主不满讨要说法
上午，采访人员在经开区实力集团门前见到，有近百位业主聚集在此，想要就不动产证办理一事找开发商要个说法，可开发商的负责人却一直不见踪影。

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业主：“我们2013年买的房，一辈子积蓄，一两百万砸进去，到现在一直没给我们办不动产权证，契税也没交，我们要求开发商给个说法。 ”

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业主向采访人员出示的购房合同显示，合同约定在交房150个工作日内，开发商有义务帮助业主办理不动产权证明。而业主们的购房合同大多都是在2012年至2014年签订的，交房日期为2014年，可直到现在，小区近8千户业主却迟迟没有拿到不动产证。
业主：“拿不到证，我们卖不了房，孩子上不了学，出了钱房子却不是自己的，谁能踏实。 ”

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因开发商未按合同约定为业主办理产权证，部分业主曾于2019年将开发商实力集团起诉至呈贡区人民法院。 2020年4月，法院判决开发商按照每日五元的违约金赔偿业主，并协助业主办理产权证。

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但该判决生效后，开发商却仍然未按照判决执行任何应尽义务，这才导致业主们群情激奋。由于开发商负责人一直不见踪影，业主们大量聚集在实力集团门前不愿离开，辖区警方接报后来到现场维持秩序。

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随后，经开区管委会相关部门的负责人来到现场，表示会帮助业主协调开发商出面协商解决此事。
经开区管委会住建部门工作人员：“你们选几个代表出来，我们现在就是召集规划的、信访办的叫过来，各个部门的一起，还有开发商以及业主代表等会协商这个事情。 ”

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截至采访人员离开时，经开区管委会的工作人员和东盟森林小区的业主，仍在等待开发商经办人和负责人的出现。

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不动产权证办不下来
意味着房子的产权存在问题
意味业主没法落户口
小孩也不能去小区对应的公立学校读书

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现实生活中，
哪几类新房没法办理不动产权证？
满满的干货
购房者请细读！

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何为大产证和小产证？
在解释哪些房子不能办不动产权证之前，小编先科普一下， “大产证”和“小产证”及两者之间的关系。