乐居财经|王健林芝加哥卖楼？万达集团董事长王健林乐居财经林振兴发

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万达集团董事长王健林
乐居财经林振兴发自北京
六年前，王健林大胆喊出了自己的酒店梦， “到2020年，万达将在世界12至15个主要城市建设万达品牌的五星级酒店，打造具有国际影响力的中国高端酒店品牌。 ”
转瞬间，来到2020年这个时间节点，老王却发现事与愿违，他又开始卖卖卖了。
于近日转让万达宝贝王早教相关资产后， 7月27日上午9时，万达酒店发展（0169.HK）短暂停牌。其公告称，短暂停止买卖，以待公司刊发有关非常重大出售事项公告。
有投资者表示， “万达芝加哥大楼终于要卖了。 ”乐居财经向万达相关人士求证出售标的，截至发稿，暂未获得其回复。

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据悉，万达在海外仅剩的物业资产芝加哥项目WandaVistaTower还未售出。而万达酒店发展也在2019年年报中透露，现正就芝加哥项目与潜在买家磋商出售事宜。
时间回溯至2014年，万达酒店发展与万达香港透过该合资平台的全资附属公司WandaChicagoRealEstateLLC(简称“万达芝加哥”) ，与MagellanParcelC/DLLC(简称“Magellan”)及LakeshoreEastLLC订立成立及注资协议，共同开发芝加哥项目，其中万达芝加哥及Magellan分别持有该合资企业90%及10%权益。
彼时，王健林表示， “投资建设芝加哥项目是万达在美国不动产投资的第一步。 ”这个项目原计划2014年开工， 2018年开业，然而进展却没有那么顺遂，一拖再拖。
年报显示，芝加哥项目最终正式于2016年8月开工，预计2020年年底竣工，预计总投资7.11亿美元。截至2019年6月30日，芝加哥项目的开发成本已投入27.41亿元。
资料显示，该项目名为WandaVistaTower ，规划总建筑面积约为17.6万平方米，计划建成一座高361米、高101层的五星酒店（预计建造超过200套客房）及高档公寓项目，建成后将成为芝加哥第三高建筑，成为芝加哥新地标。高档公寓部分已于2015年9月开始预售。
事实上，这并不是王健林第一次将芝加哥项目打包上“货架” 。

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早在2018年9月，美国媒体证实，三五集团(TripleFiveGroup)将收购万达集团的洛杉矶OneBeverlyHills项目以及芝加哥VistaTower摩天大楼的股份。
据报道，位于加拿大的三五集团还将收购万达在VistaTower项目中60%的股份，万达集团对其所持股份的估值为9亿美元。彼时，万达出售VistaTower股权的交易，被外媒称作是中国在芝加哥房地产领域迄今为止最大的交易。
然而近两年时间过去，芝加哥项目也未顺利转手予他人。如若该交易在2020年顺利完成，那么万达在海外的地产项目将一个不留，全数清空。
老王为何要清空海外资产，他的真实意图又是什么？

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万达酒店发展前身为恒力商业地产， 2013年万达借壳上市并更名为万达酒店发展。
此前，万达酒店发展曾作为万达海外并购平台，一度持有英国伦敦、西班牙马德里、美国芝加哥及澳洲黄金海岸等项目，国内资产包括福州恒力城、桂林万达广场项目。王健林曾一度放言， “一定要把中国的酒店品牌打到世界上去。 ”
但现实却很残酷。万达酒店在发展之路上，已经渡了两次“劫” 。
第一次是在2017年，万达甩卖资产，抛售了伦敦、悉尼等地的资产，并将13个文旅项目及77间酒店打包卖给融创和富力，万达文旅、万达酒店管理两个轻资产注入万达酒店发展。