嘉善买房投资回报咋样? 综合各种理财

综合各种理财方式来看，房产投资无疑是最能满足家庭资产保值增值的核心诉求。但是选择房产投资却要按照家庭的实际资产来决定。像上海这样的一线热点城市房价较高，房产投资价值明显。资金雄厚的投资者蜂拥而至，门槛较高。但谁说只有二三十万左右闲置资金的你又与房产投资无缘呢？换一种方式，比如
选择在上海周边
具有升值潜力的区域买房
这样的区域有几个类似的特点
1、距离上海较近，承接上海溢出的住房需求，房价上涨较快
2、交通建设接轨上海，去往市中心更加便利，区域人气不断提升
3、相对于上海市中心，这里的环境更加宜居
4、房价低，对于在沪打拼的外地人来说性价比高
具备这些特点的区域不在少数，我们先来看看这样几个地方：花桥、崇明板块以及嘉善。

花桥对于昆山本地人来说地理位置较偏远，在当地人的心目中，曾经它是“乡下”的概念，但是我们亲眼见证了这个“乡下”的房价从当初的6000涨到如今的近20000。“上海后花园”的区位优势使得花桥可以主动融入上海，并且接受上海的辐射。尤其是后来的上海11号线地铁直接通到了安亭，与花桥无缝对接，让这里的房价水涨船高。

崇明板块在近几年来一直是上海发展规划的重中之重。去年中旬，崇明正式撤县设区，并且，“十三五规划”中，崇明的定位是建立世界级生态岛，独特的地理位置使得崇明拥有着其他区难以比拟的资源优势。另外，2017-2025年间，上海将规划建设9条轨道交通，其中一条就是“崇明线”，能让浦东金桥到崇明本岛的路程缩减至30分钟。而且如果越江隧道西线通车，崇明岛到宝山只需花15分钟。交通配套也不再会是崇明板块发展的障碍。
而崇明较低的土地价格和日益完善的基础设施，让崇明未来的发展有更大的提升空间，房价可能会持续走高。

嘉善同样值得一提，位于江浙沪两省一市交汇处。从嘉善坐高铁20分钟直达上海虹桥，虽然这里到上海的交通非常便利，环境也很好，但房价却与上海相差甚多，于是很多在上海工作的人会选择来这里买房。

虽然与上海的地缘优势已经让这里受益良多，不过在嘉善买房的人都期望着能够真正地接轨上海，融入大上海生活圈。现在好消息终于来了，国家发改委日前印发了一份《浙江嘉善县县域科学发展示范点发展改革方案》的文件，大家可以百度搜索看下里面的细则。这说明嘉善人的愿望要成为现实，而这里的楼市可能也要出现另一番景象。
■网友的回复
现在限购，首付五成投资成本高，升值空间小。不建议买在嘉兴。
■网友的回复
【嘉善买房投资回报咋样?】 如果你在嘉善工作和生活，可以买房。如果是上海的，去那边买房都是不值得的。新盘体量太大，以后二手房难出手。