第一纺织网|狂甩近8亿在粤东建6.64万平商业综合，去年服装营收超58亿的天虹天虹数科商业股份有限公司（以下简称“

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天虹数科商业股份有限公司（以下简称“天虹股份”）日前发布公告称，公司与华耀城（海丰）置业有限公司签署房屋租赁合同，租赁广东省汕尾市海丰县华耀广场项目部分物业，用于开设购物中心。该项目租赁面积约6.64万平方米，租赁期限20年，交易总金额（含租金及商业服务费）约7.09亿元。此外，公司对于该项目装修、设备购置等投资约7855万元。
公开资料显示，华耀广场位于海丰县福昆线（324国道）与海河路、纵二路平行交汇处，处于海丰规划建设中的CBD内，整体商业面积约13万平方米，其中天虹租赁面积约6.6万平方米，将打造海丰首家时尚欢乐主题式购物中心，致力成为海丰人民畅享美好生活的休闲购物场所首选。
天虹方面表示，签约汕尾市海丰县华耀广场项目，是天虹在华南整体战略布局的重要一步，在填补汕尾市场空白的同时也架起了深惠与粤东四市的桥梁，利于天虹扩展连锁门店网络，扩大影响力和提升行业地位。
公开资料显示，天虹股份1984年成立于广东省深圳市，主营业务为百货；自成立以来，公司深扎深圳本部，并于2002年开始向其他省市地区扩展；此外以大本营深圳为试点，自2013年开始不断推出新业态。目前公司经营包括购物中心店（含加盟店与管理输出模式）、综合百货店（含加盟模式）、超市门店（含独立超市和加盟店）、便利店等多种业态，全面覆盖可选与必选渠道，现已进驻广东、江西、湖南、福建、江苏、浙江、北京、四川共计8省/市的26个城市。同时，公司着眼于技术赋能，推出虹领巾、天虹微信、天虹微品等多款线上产品，全面完善线上线下零售全渠道建设。
从天虹股份的门店数量，尤其是天虹主营的百货、购物中心类的门店规模角度来看，其门店总数整体呈上升趋势，虽门店增速出现放缓趋势，但主要是源于门店基数增大，实际公司每年的新增门店数量不断增长。
截止2019年12月31日，天虹股份共经营百货和购物中心类门店合计92家，年内实现新增门店11家，远超过2018年全年7家门店的扩张速度，创下过去10年内的峰值水平，
财报显示，截至2019年年末，天虹股份已进驻广东、江西、湖南、福建、江苏、浙江、北京、四川共计8省/市的29个城市，共经营购物中心24家（含加盟、管理输出5家）、综合百货68家（含加盟、管理输出3家）、独立超市17家（含加盟1家）、便利店171家，面积合计约376万平方米；其中，新开11家购物中心、8家sp@ce独立超市以及56家便利店，这一开店速度远超过2018年全年7家大店的扩张水平，达到过去10年内的峰值状态。另外，天虹股份于2020年1月新开深圳中航城天虹购物中心、深圳龙华中心区天虹购物中心、南昌经开天虹购物中心3家购物中心以及sp@ce新安优城店、sp@ce西湖桃苑店2家sp@ce独立超市。此外， 2019年度，天虹股份签约18个购物中心及百货项目（统称“大店”）， 17个独立超市项目，面积合计约132万平方米，门店储备项目将为日后公司持续加速开店带来支撑的基础。
中国银河分析师李昂介绍，天虹股份目前已确立百货、超市、购物中心、便利店四大业态线上线下融合的数字化、体验式新零售模式，拥有“天虹”、“君尚”、“sp@ce”、“微喔”四大品牌。在业态布局方面，天虹一方面坚持百货门店一楼街区化、其他楼层主题编辑化调整，带动整体人气的同时也带来收益的大幅增长，积极推进百货的购物中心化转型、时尚升级等方向，门店体验业态面积增大，占比达到26.5% ，同时搭配购物中心打造畅享欢乐时光的时尚生活中心，聚焦欢乐时光与家庭生活， 2019年购物中心整体销售额增长35% ，可比店出租率达到98%以上。另一方面天虹股份推进国内外直采、自有品牌、生鲜基地、2R商品等高销售/高毛利商品环节建设，加强自身必选渠道超市、便利店的市场竞争力。