作者：璐璐
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7月28日 ， 陆家嘴(600663.SH/900932.SH)发布的2020年半年报显示 ， 上半年实现营业收入为66.27亿元 ， 同比下降19.07%；实现净利润为16.78亿元 ， 同比下降18.01%；扣非净利润为16.37亿元 ， 同比下降14.35% 。


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来源：陆家嘴半年报
陆家嘴上半年营业收入主要由房产销售、租赁及金融业务组成 ， 营收占比分别为40.18%、25.28%、23.04% 。 其中 ， 上半年房地产销售收入为24.94亿元 ， 同比下降48.84%；房地产租赁收入为15.69亿元 ， 同比增长4.31% ， 金融业收入14.30亿元 ， 同比增长40.29% 。
【租赁|陆家嘴上半年净利润降18.01%至16.78亿元 酒店业务毛利率降75.91%】陆家嘴酒店业务上半年受影响较大 ， 营业收入仅为0.22亿元 ， 同比下降66.52% ， 毛利率同比下降75.91% 。


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来源：陆家嘴半年报
此外 ， 截至2020年6月30日 ， 陆家嘴合并报表范围内有息负债余额为444.25亿元 ， 占2020年上半年总资产的47.38% ， 较2019年末的380.53亿元增加16.75% 。
陆家嘴在下半年经营工作计划中表示 ， 下半年建设项目（含新开工、竣工及续建）及前期准备项目共有25个 ， 总建筑面积279万平方米 。

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