汉商集团|蓝光发展9亿卖掉迪康药业，湖北首富接盘主营业务|公司|区域|阎志|首富|汉商集

四川地产“一哥”蓝光发展（600466.SH）7月28日晚间公告，将以9亿元现金转让旗下迪康药业100%股权，接盘者为湖北首富阎志旗下的汉商集团（600774.SH）。

文章图片
迪康药业被卖给汉商集团
汉商集团晚间亦同步公告称，拟以现金9亿元购买迪康药业100%股权，交易完成后迪康药业将成为汉商集团全资子公司。为此公司拟定增募集资金不超12.85亿元，用于收购迪康药业和补充流动资金。
值得注意的是，迪康药业曾是2015年蓝光发展借壳上市平台， 2018年蓝光发展拟分拆迪康药业去香港上市，但后来因故终止。
卖了9亿元
还签下业绩对赌
迪康药业100%股权交易完成后，汉商集团将持股99% ，全资子公司汉商大健康持股1% 。同时交易双方还签下业绩对赌协议：迪康药业承诺在2020年、2021年、2022年实现归母净利润分别为7000万元、9000万元、1.1亿元。若未能实现累积承诺净利润，蓝光发展将承担现金补偿责任。
但红星新闻发现，迪康药业今年1-5月净利润出现了亏损。其未经审计的财务数据显示，截至2020年5月31日，迪康药业资产总计12.22亿元，负债总计约7.40亿元，净资产约为4.82亿元。 2020年1-5月，迪康药业营收为2.7亿元，净利润亏损279万元。

文章图片
迪康药业
蓝光发展未公布迪康药业出现亏损的原因，有分析称或受新冠疫情影响有关，同时公司业绩通常会在下半年释放。迪康药业2019年财务数据显示， 2019年实现营收10.69亿元，净利润为1.36亿元，可见资产仍然比较优质。
汉商集团也承诺保证迪康药业的员工稳定性。交易完成后，迪康药业的核心员工需在公司至少任职至2023年12月31日；副总裁以上的核心员工在此期间也不得离职。
迪康药业成立于1993年，是以制药为主营业务，在成渝两地拥有三个现代化生产基地，业涉及化学原料药、化学药制剂、中药制剂、生物医学材料、生物工程制药等领域产品的生产制造。迪康药业在胃肠系统疾病、呼吸系统疾病、可吸收医疗耗材等多个主营领域拥有顶尖的研发能力和市场声誉，核心产品通窍鼻炎颗粒、雷贝拉唑钠肠溶片等为其畅销多年的药品。
卖掉迪康药业
蓝光发展专注房地产
早在2001年，迪康药业即在A股上市。到2015年，蓝光发展通过借壳迪康药业完成A股上市。
2018年，蓝光发展筹划分拆迪康药业到香港联交所上市，但到2019年11月，蓝光发展宣布终止迪康药业香港上市计划。
蓝光发展相关人士向红星新闻表示，此次转让迪康药业股权，主要是迪康药业在“千亿蓝光”的总盘子中占比太小，有利于蓝光发展集中资源聚焦房地产主业。同时蓝光发展的医药生物业务并没有终结，旗下还有四川蓝光英诺生物科技股份有限公司，但其主营业务为3D生物打印，与迪康药业不存在同业竞争关系。
在卖掉迪康药业的同时，蓝光发展还公布了今年上半年经营情况简报，受疫情影响业绩出现一定程度下滑。 1-6月蓝光发展房地产业务实现销售金额380.58亿元，同比减少18% 。其中，华东区域实现销售109.72亿元，贡献最大；其次为华中区域实现销售95.41亿元；成都区域作为大本营已经降到第三位，实现销售65.95亿元。
新增项目方面，上半年蓝光发展新增房地产项目36个，新增总建筑面积588.52万平方米。新增项目分布于成都、郑州、温州、宁波、常州、泰州、江阴等城市，其中以长三角城市较为突出。
这可能与蓝光发展的“东进战略”有关。新任总裁迟峰去年12月加入蓝光后，提出了区域布局上要聚焦高价值及高潜力板块，拓展重心要加大长三角区域市场。迟峰本人曾任职华润置地上海副总经理，华东大区总经理，他在蓝光年度业绩会上表示，未来蓝光在华东区域要占到1/3的规模。目前，蓝光已经形成“上海+成都”双总部展格局。