9亿处置迪康药业，蓝光发展“过河拆桥”( 二 ) 蓝光发展|迪康药业

截至去年末，蓝光总土储货值约2700亿元，仅能满足未来两年左右的销售，在同等级别房企中相对靠后。为此，蓝光开始大举拿地，并有意识降低西南地区占比，腾出空间支持华东、华南等区域发展。
今年前六月，蓝光新增房地产项目36个，主要位于中西部和长三角城市。为收入优质地块，蓝光不惜高溢价拿地， 6月28日宁波奉化区一场土拍中，该集团斥资12亿落得一子，楼面价12050元/平方米刷新当地记录。
尽管蓝光有意发力扩张，但集团的现金流与融资现状却缚住其手脚。截至去年末，蓝光一年内到期的各项金融负债356.97亿元，同比增加75.30% ，货币资金仅259.53亿元，平均融资成本也由7.54%增长至8.65% 。
今年以来，在市场流动性宽松的大背景下，蓝光的融资成本居高不下。譬如5月份发行的一笔2.5亿美元高级无抵押票据，票息率11%；2020年度第一期及第二期债权融资计划，挂牌利率也高达10.5% 。
迟峰表示，今年蓝光必须做大做强现金流，从融资端降低融资成本，控制资产负债比率，并加强销售回款和利润管理，提高区域效率。出售迪康药业，则是其聚焦地产业务及物业服务的关键一步。
公告同日，蓝光还发布了半年经营数据， 1~6月实现销售金额380.58亿元，同比减少18% ，其中合并报表权益销售金额为272.15亿元。华东区域录得销售109.72亿元，其次为华中区域，成都区域已降至第三。