松鼠热点|长沙今年拟改造123个老旧小区！怎么改？要多少钱？学宫街小区业主乐了… 长沙今年拟改造123个老旧小区！怎么改

长沙今年拟改造123个老旧小区！
怎么改造？改造要多少钱？
改造之后是什么效果？
长沙学宫街
改造前

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改造后效果图

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学宫街小区即将改造当地居民提建议
50年房龄屋檐脱落隐患多
楼上漏水楼下管道堵塞
长沙市开福区营盘街社区学宫街62号，是上世纪60年代建成的原长沙市纺织品公司的宿舍楼，历经五十多年的风雨，如今房屋在防水、外墙、下水道等都已老化、损坏，这一次， “一砖一瓦都见证着历史”的学宫街小区也被纳入了改造名单。

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李女士在学宫街小区住了20多年，得知房屋被纳入了老旧小区的改造计划之中，她赶忙从家里跑了出来，向社区提提她的想法。
学宫街小区的这栋老旧住宅，建于1964年，至今已有56年的历史。常年累月的风吹雨打，房顶南侧的屋檐已经是斑驳不堪，墙漆开裂脱落常常让经过的居民忧心忡忡。
因为房顶的开裂严重，四楼的多户居民家中也出现了不同程度的漏水情况，不少居民反映，衣服都晒不得，家里面也有好几户漏水。
漏水的问题困扰着楼上的住户，而楼下的居民则为管道堵塞的问题苦不堪言。

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居民陈女士：以前我们这个老房，是没有卫生间的，后来单位改造了一下，加了卫生间，但是加卫生间之后，下水管道就没有做得好。管子太小了，经常堵。这是我的厨房，后面就是化粪池，只要一堵，我们这里就特别臭，窗户不能打开，疏通都要好多天。
自上世纪80年代初，陈女士就一直居住在学宫街小区一楼的这套房屋内，近40年来，下水管道堵塞的问题就一直存在。
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防水改造排污系统疏通连接市政管道
改造设计方案完成总投入约600万元
预计本周施工方进场双方商议改造方案
在场的居民向采访人员介绍，因为房屋年代久远，又是单位的宿舍房，多年来没有物业进行日常管理，维修基金也早已用完，此前的多次维修整改也苦于资金有限无法将问题彻底解决。长沙开福区营盘街社区表示，本次改造计划投入600万元，将对学宫街小区62号、56号两栋老旧住宅楼进行全面改造，解决房屋多年一直存在的顽瘴痼疾。

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长沙开福区营盘街社区纪委书记周英锋：化粪池、下水道都是在我们的改造范围，首先对堵的我们都要疏通，另外还有一部分是没有接到化粪池的排污管，我们都会把排污系统管道都接通，保障居民们家里的污水能够及时畅通的排放。
除了对房顶进行修缮，缓解漏水情况。整栋房屋的过道、楼梯间、公共电路也将进行提质改造。
采访人员从营盘街社区了解到，本次改造涉及学宫街62号、56号两栋住宅楼，总计183户居民。目前，学宫街小区的改造设计方案已初步完成。

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社区方面表示，在本周内，他们将同62号、56号两栋居民代表召开协调会，共同商议改造方案，确保改造顺利进行。
长沙今年计划实施改造的
123个城镇老旧小区
名单已确定！
快来看看有没有你们小区！