【】德佑投诉纠纷不断，贝壳的加盟模式靠谱吗？

2020-07-29

　　中新网客户端北京7月29日电 (采访人员吴涛)很多人买卖房屋找房屋中介，市面上大量的德佑门店是不少人的选择。但是你可能不知道，这些门店大多是加盟店，利用德佑、贝壳品牌招揽业务，签约时就变成了另外一家企业，引发大量纠纷，这样的签约到底安全吗？

　　德佑投诉频发

　　近日，天津某房主田甜(化名)对中新网采访人员反映，她在天津某德佑加盟店挂牌卖房，至今，房产过户已经一个月有余，她只收到了4万元订金，房子尾款迟迟没有拿到。

　　与田甜发生纠纷的门店为天津德佑唯家中山门店。

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田甜(化名)在微博上发布的投诉。

　　“几次联系德佑，房产中介说，银行迟迟不放款，建议你去银行闹事，帮助银行放款。 ”田甜称， “买方贷款，我只知道是邮政储蓄银行，甚至不知道是哪个银行网点。 ”

　　田甜还表示， “这种情况下，我想收回自己的房子，可中介说，如果你要收房我们就报警，称房子已经过户了，就是买方的。 ”

　　采访人员在网上发现，关于德佑的类似投诉还很多，消费者“忠肝义胆范厨师”7月7日向黑猫投诉平台反映，德佑利用贝壳品牌招揽业务，在没有进行调查客户是否具备贷款资质的情况下，提前收取中介费用。

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截图自黑猫投诉

　　“签订合同费用约定居间服务费为33000元，合同上金额为29700元，我怀疑另3300元由私人收取。 ”上述消费者称，合同签订公司为廊坊市大凡房地产经纪有限公司，通过pos机收款方为贝壳找房科技有限公司。

　　德佑招揽业务，签合同时是其他公司盖章，这种情况的投诉也不少。近日，媒体也报道了一个这样的事情，来自苏州的谭先生所签合同中，中介公司写的是德佑，但是所盖公章却是“珠海惠居寻房地产经纪有限公司” 。另外，售房价格93万元，到了网签合同却变成了88万元。

　　是否为签约套路？

　　在田甜投诉的案例中，她称， “我最近想去打听下，问题出在哪。是银行故意不放款？还是买方没有贷款资质？至于德佑，我投诉要求该中介经理道歉，短信通知受理了，但是没有下文。 ”

　　在“忠肝义胆范厨师”投诉案例中，消费者也怀疑是德佑没有审核买方贷款资质。因合同盖章公司和收款方不一致，消费者还怀疑这涉嫌偷税漏税。

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