禹洲地产|接盘长实成都项目背后：闽系禹洲增速疲软，毛利率连续3年下滑( 三 ) |长实集团|李嘉诚|高溢价拿地|

另一个是非控股权益。这是诸多上市公司喜欢用来做文章美化负债的指标之一。
公开数据显示，2017年，禹洲集团非控股权益在权益总额中占比为6.09% 。 2018、2019年，这一数据上升到9.07%和20.27% 。其中有何内情？

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翻阅年报后不难发现，此前，禹洲地产向外扩张，目标多集中于长三角区域，其在环渤海区域、西南等区域的销售占比非常低。
6月以后，禹洲集团明显加快了拿地步伐，其中不乏溢价率偏高的地块。这次接盘长实集团的成都项目，可见其想进一步全国化的野心。今年的千亿目标，可不是说着玩的。
但要扩张的另一面，必然就要欠更多的钱，如此敏感的档口，这个平衡掌握不了，很有可能就……
对了，有点纳闷的是，今天杠杆游戏登录禹洲集团的官网，居然打不开，提示网站未备案，这是啥情况？好在该有的披露，港交所都有。

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有着闽系房企的生猛血统，禹洲地产未来会如何？我们拭目以待。
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