一起物业纠纷顺利调解成功，你准备好久支付 “在我们楼下建的车库

“在我们楼下建的车库，为啥不是我们的…”
“建筑面积含有公摊，物管费应该按套内面积收取…”
23日下午，市一中和沙坪坝区联合举行的“聚焦多元调解深推诉源治理”活动在沙坪坝回龙坝“和顺茶馆”举行。当事人、法官一起坐在茶馆里，喝着盖碗茶，摆着“龙门阵”在大家的“撮合”下，一起物业纠纷顺利调解成功。

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23日下午3点左右，活动开始后，一位穿着黑色T恤的男子走进了和顺茶馆。他被自己居住的小区物管告上了沙坪坝区陈家桥法庭，物管公司要求其缴纳从2017年4月开始到今年3月，欠下的物业费2215元，以及相应的违约金。当天，法官约上他，还有两名、物管人员一起在茶馆调解。
六人围坐在一张八仙桌旁。喝了一口盖碗茶，男子开始吐露他不交物业费的理由。
【一起物业纠纷顺利调解成功，你准备好久支付】“小区的清洁卫生是哪个在做嘛？”“公共设施有损坏，是哪个在负责维修？”“小区的花草树木维护又是哪个在负责呢？”…
认真倾听了他的意见后，开始对男子发问，男子回答都是物业公司。 “对了吗，既然享受了服务，相应的费用该支付还是需要支付。 ”和法官现场为男子细心的解释了他提出的诸多问题后，男子表示物管费该给。
“你准备好久支付（物业费）嘛？”“闲聊”中，男子对的提问默不作语。 “是不是最近手头有点紧张？”当即与物业沟通，为男子争取延期到下个月15日交费，而且拖欠的物管费违约金也免除。
男子当场表示接受，物业方也表示同意。现场，双方愉快地签下了调解协议，这桩物业纠纷就此解决。
上游新闻·重庆晨报采访人员徐勤实习生唐予馨
本文相关词条概念解析：
男子
男子，男性的成年人。《礼记·曲礼上》：“男子二十冠而字。 ”
调解
【一起物业纠纷顺利调解成功，你准备好久支付】调解是处理企业劳动争议的基本办法或途径之一。事实上，调解可以贯穿着整个劳动争议的解决过程。它既指在企业劳动争议进入仲裁或诉讼以后由仲裁委员会或法院所估的调解工作，也指企业调解委员会对企业劳动争议所做的调解活动。这里所说的调解指的是后者。企业调解委员会所做的调解活动主要是指，调解委员会在接受争议双方当事人调解申请后，首先要查清事实、明确责任，在此基础上根据有关法律和集体合同或劳动合同的规定，通过自己的说服、诱导，最终促使双方当事人在相互让步的前提下自愿达成解决劳动争议的协议。