地产情报站|小区已被孙宏斌接手，贾跃亭前妻甘薇名下房产被拍卖股市最近牛气冲天

股市最近牛气冲天，但这份牛气，已经不能影响到曾经的“创业板一哥”乐视。
7月20日，乐视网的股价收于0.18元/股，总市值约为7.18亿元，乐视网正式退市。乐视荣光不再的同时，也令几十万股民泪洒当场。在贾跃亭逐梦的道路上，乐视早已被遗忘在身后，成为可有可无的弃子。

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与乐视网退市一道曝出来的，还有贾跃亭前妻甘薇的房产被拍卖的消息。近日，有媒体报道，甘薇名下的一套位于北京东四环的豪宅被挂网拍卖，起拍价1545万元，仅为房产估值的70% 。
01老总变老赖，房子被拍卖
作为贾跃亭的前妻，这三年，甘薇吃了很多苦头。
2019年10月，甘薇曾发朋友圈感慨， “以前叫老总，现在叫老赖” ，直道创业者的处境太过艰难，世态炎凉。
然而贾跃亭的处境，却跟大众想象的处境艰难完全搭不上边。文件披露，贾跃亭在2019年10月14日提交破产申请文件的前6个月里，每月收入为93810美元。其中，有43810美元的收入，是来自贾跃亭收的房租。

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有网友推算，按照美国大城市5%的租金回报率来看，粗略计算，贾跃亭在美国的房产价值也超过了千万美元。
俨然，在乐视资金链出现问题之后，名下房产已经成为贾跃亭和甘薇的“通行证” 。根据法院的执行裁定书，贾跃亭、甘薇二人名下有三处位于北京市的房产被查封，分别是北京市朝阳区工体北路21号楼16层1单元1801室、双花园南里二区6号楼20层4单元2003室，以及辛庄一街26号院2号楼10层1单元1101室。此外，还有一个车位也被查封。
此次甘薇被公开拍卖的房产，是辛庄一街26号院2号楼10层1单元1101室，还附带一个车位，起拍价为1545万元，评估价为2206万元。在寸土寸金的北京，仅从该房屋超过190㎡的建面来说，就已经可以归纳到豪宅行列了。

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这套被拍卖的房屋，位于泛海国际居住区·兰海园，是不折不扣的明星聚集地，李小璐、姚晨、董璇、杨幂等明星都居住在该小区，或者拥有该小区的房产，据说马云也在泛海国际拥有一套房屋。
早在当年开盘时，泛海国际标榜的就是豪宅。
地段绝佳，是泛海国际的标志，左临国贸CBD ，右拥燕莎使馆区，交通方便，受到了很多新贵的追捧。从成交价来看，这一片的二手房均价基本都超过了10万元/㎡。某二手房网站显示，该小区目前挂出来的二手房总价，低的在1250万，高的在3600万。
值得一提的是，尽管房屋已经查封拍卖，但是该交的物业费，甘薇还是没漏交。
02失信被执行，债务难解决
现下甘薇所面临的烂摊子，大多都是来自于贾跃亭。
包括这次名下房产被拍卖。
真要追溯起来，还得回到2015年，乐视还在经营手机业务时，其经营主体乐风移动曾向招商银行上海川北支行借贷27亿元。在此次贷款中，甘薇同贾跃亭一起签署了《最高额不可撤销担保书》，对其承担连带保证责任。
结局大家都知道的，乐视手机后来爆雷，拖欠供应商货款不还。 2017年7月，贾跃亭远走美国，留下一句“下周回国” ，自此成为江湖传说。
2018年，甘薇对外表示， “使命归来” ，并且向网友承诺会妥善处理好乐视网的问题，不会寒了18万乐视网股民的心。
说得是信誓旦旦，但18万股民的心以及众多投资人的心，在这两年多的时间里，还是被贾跃亭和甘薇两口子伤透了。就连贾布斯自己，在吹嘘其梦想之际，都忘了自己还有个乐视手机，只记得FF91的荣光。