乐居财经|绿地“5年等一回”：停牌混改里的不确定性与战投加持的机会据上交所7月20日消息

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据上交所7月20日消息，绿地控股因重要事项未公告，全天停牌。事发突然，市场投资者均在猜测这起“重要事项”指向，有猜免税牌照、分拆基建或贸易港板块上市，也有猜测是增发获通过、混改收购等等。
当晚，绿地控股公告称，公司于7月17日收到公司股东上海地产有限公司及上海城投有限公司通知，上海地产集团及上海城投集团正在筹划公司控制权结构有关事项。
同时，鉴于该事项存在不确定性，避免公司股价异常波动，绿地股票自2020年7月21日开市起连续停牌，预计停牌不超过5个交易日。
【乐居财经|绿地“5年等一回”：停牌混改里的不确定性与战投加持的机会】资料显示，截至2020年3月31日，上海地产及上海城投分别持有31.42亿、25.01亿股绿地控股的股份，合计持股比例为46.37% ，两家公司的实控人均为上海国资委。
此前有声音称，绿地控股或将拿到免税牌照。在此利好消息下，公司自7月份以来的股价持续走高。于7月10日，公司股价最高报9.49元/股，达到年内最高。截至7月17日停牌，绿地每股报价7.69元。如今，股东变动将会给绿地及其股价又带来哪些影响？
这也是绿地继五年前混改整体上市后，再次发布有关控制权结构变化的消息，只是这起消息似乎没有比免税牌照来得更让投资者激动，市场上出现两种声音。
一种声音认为，正在筹划的控制权结构事项，估计上海地产和上海城投股权划转，集中到一家，上海国资委成为实控人，方便获取免税牌照等。
另一种声音则表示，上海地产和上海城投合计持股约46% ，大概率会是两者通过转让部分或全部股权，以这部分持股比例再次引入战略投资者，进行二次或深度混改。
不管是哪种声音，绿地股东所进行的控制权结构筹划事宜，或许能为绿地控股的下一阶段发展带来不一样的发展机遇，但同时挑战也并存。
此前，政策层面上，国新办于7月16日表示，下半年，将全面实施国企改革三年行动，国企改革三年行动方案预计10月底前出台。
国新办也表示，如何实现混改“升级版” ，是接下来一段时间的重点任务，进一步强调在国有企业层面的改革，即通过股权结构的优化来促进企业治理结构的完善。
比起五年前，国企混改似乎要走得更远。对于这一消息，不少市场分析师表示，加大国企改革，有利于对冲下行压力。
国企引入战投的目的之一是为改善公司治理水平、优化企业的股权结构，对企业而言能够缓解一时之急，但绝非“一劳永逸” 。若股权结构不合理，会导致控制权倾斜，亦可能缺乏对战投的激励或约束措施等。
另有业内人士否认此次绿地混改将导致控制权发生变化，而是认为这次股东方筹划引进战投，绿地借由新一轮混改政策红利，站在一个新的起点。 “是好的机会，相当于五年等一回。 ”
沿用这一“金三角”股权关系的混改模式，绿地还参与过不少基建领域的大型国企混改，如天津建工、宝钢建设、贵州建工、江苏省建、西安建工等。
五年前，绿地控股通过借壳金丰投资在上交所实现整体上市被人津津乐道，彼时以超过3000亿元的市值，超越万科登顶中国房地产板块第一，而如今的绿地控股市值仅剩935亿相较高光时刻跌去超70% 。