宅基地可进行商用，村集体将成下一代房地产开发商( 八 ) 下一代|宅基地|集体|使用权|房地产开

会议上明确指出“政府将不再是居住用地唯一提供者” ，这句话表示，市场将对农村宅基地开放，而村集体作为宅基地的拥有者将可以通过规划、开发的方式，将空闲的宅基地升值为“商品房”获得经济收益。

随着农村“房地产”的发展，农村户口也将“升值” ，由于宅基地具有“资格权” ，也许未来当“宅基地商品房”获得可观收益时，村集体将根据户口进行分红，届时， “农村户口本”就是直接经济收入的凭证。此次会议对集体土地价值将有非常大的提升作用，同时也会对城市租赁市场带来巨大影响。