产业气象站|中电物联蔡鸿岩：顶层设计是实现社区智慧化前提物业管理行业转型升级迎来了更多探索空

物业管理行业转型升级迎来了更多探索空间。 7月10日，由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库、物业中国联合主办的“探索‘智慧+’时代下，物业管理模式升级之道”线上沙龙如期举行。会上，中电物联董事长蔡鸿岩指出，顶层设计是实现社区智慧化的前提。

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蔡鸿岩表示，物业的本质其实是场景和资源的汇聚地，诸如养老、社交、娱乐等都要素在社区场景中实践。因此，做物业是有场景资源优势的，接下来要做的是和专业的厂家、机构与平台合作。
“很多物业公司考虑自己做信息化平台和智慧化，但我认为这不是最佳选择。开放的心态非常重要。 ”在蔡鸿岩看来，做智慧社区一定需要抱团，因为要考虑各种兼容、整合问题，比如智慧化社区涉及安防系统、机电系统、监控系统、环境系统、智能家居系统等全方位的系统。
【产业气象站|中电物联蔡鸿岩：顶层设计是实现社区智慧化前提】他进一步指出，目前很多人对物业智慧化的认识是不够的。例如物业人在谈5G应用问题，但实际上即便未来两年大家配置5G通讯设备没问题，却难以在楼宇、办公室间运用，因为现有的基础设施没有跟上，现有的墙体不一定能满足5G信号穿透。因此，如果想把5G和智慧社区系统结合，但顶层设计上还需要考虑更多，地产智慧化也将是一个漫长的、代价高昂的过程。（秦佳丽）