谢邀，感觉大的好。应该去实地体验各个方面，综合考虑。
■网友的回复
选择大的，有两个小孩的建议买大平米的
■网友的回复
两个户型差不多的情况下，建议选大的。
■网友的回复
这个没啥好纠结的，单看两个户型都比较完美，但资金充裕，又有两个娃，当然是买大的咯。
■网友的回复
两者也差不多了，户外面积可以看作一半室内面积。
【请教：同小区选三房小户型带露台（45平）还是选四房大户型】 有2个孩子的话还是3个卧室比较好，有2个厕所也方便。
但如果这个露台是顶楼，同时是比较老的小区的话，可以先去观察一下别人家，因为小区久了之后没人管，这些地方会被改造成室内空间。如果是一楼就算了。

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