晨财经|公司财务人员审核签订合同时定金或订金应分清公司财务人员在工作中

公司财务人员在工作中，经常接触公司签订的各种合同，审核合同关键内容是工作职责之一，定金和订金很多人分不清。财务人员在根据合同条款开具收据时，要根据情况使用定金还是订金，以免给公司造成损失。

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一、定义：
【晨财经|公司财务人员审核签订合同时定金或订金应分清】定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。订金是预付款性质的一种支付，只是单方行为，不具有明显的担保性质。
二、区别：
1.实质内容区别。定金有担保性质，具备法律效应；订金没有担保性质，不具备法律效应。
2.退还资金区别。定金，不能退，只有满足一定条件才可以返还；订金，可通过双方协调退还。
3.违约处理区别。定金则是履约的保证，是合同履行的一种担保。接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金；订金没有直接的法律规定，如出现违约情形，可根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。但若给付定金一方不履行义务，无权要求另一方返还定金。
三、相关法律规定：
合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
担保法第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
日常工作中，房地产公司财务人员接触订金较多，除此之外其它公司财务人员接触定金较多。一字之差可能给公司带来经济损失和法律风险。

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这里提醒一下针对个人购房时，这两个概念更要搞清楚，看清合同里的定金和订金，以免蒙受重大经济损失。