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“没事，没事，没事，西红门这边都是高风险，但我们一直都在带看，不用担心。诚心卖的业主会想办法帮你解决出入证的问题，到时候我带您进去，您做好防护就好，不用担心，就是新冠肺炎疫情期间看房要提前预约。 ”7月2日，北京大兴区某中介极力向时代周报采访人员强调着看房安全问题，希望采访人员消除疑虑，前往看房。
【北京|北京楼市小阳春戛然而止疫情反复考验韧性】销售如此热情与北京当前楼市情况不无关系。
随着6月下旬北京疫情出现反复，北京楼市5月难得出现的一波小阳春戛然而止，市场再次陷入低迷。

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刚刚过去的端午假期也未能拉动市场热度，不仅新房市场疲软，二手房交易同样出现明显下滑。
据中原地产研究中心统计数据显示，截至6月28日，今年1-6月份，北京二手房网签63990套，预计上半年网签6.5万套。相比之下， 2015年至2019年的上半年网签数据分别为85051套、135507套、87601套、76640套、72415套， 2020年为往年同期二手房网签情况最差的一年。
6月28日，中国企业资本联盟副理事长柏文喜对时代周报的采访人员表示，目前影响新房二手房成交量双双下滑的因素，除市场处于下行期和疫情带来的人们出行不便之外，也和经济下行及疫情导致市场信心不足，消费者持币观望有关。
“与去年端午没法比”
端午假期，时代周报采访人员走访发现，售楼处相较往年略显冷清。通州某热门楼盘销售表示，端午节期间部分房型是有优惠的，非正南正北朝向的房源可享受9.3折，面积89.62平方米的房源原价约为460万元，端午节折后价格约为427元，优惠近33万元。
该销售向时代周报采访人员坦言，此次北京疫情反复，今年端午节看房的人与去年没法比，其中部分老顾客，因为疫情3、4月没能看房的，也有选择通过线上看房并网签的。
6月中旬，北京市突发公共卫生事件应急响应级别由三级调至二级，并相应调整防控策略， 7月初，全市仍处于二级防控，还有部分小区进行封闭式管理。在此情况下，二手房市场受到较大冲击。
“毕竟是疫情期间，得理解，这套很适合您的房子位于大兴区的一个小区，但该区域目前刚好处于封闭管理的区域。 ”7月2日，中介小杨极力向时代周报的采访人员表示，有绿码看房不会受到影响。

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小杨是某平台大兴区的房产中介，此次疫情对她的业绩产生了一定影响，许多客户看房都对自身安全有着较大担忧。
贝壳研究院数据显示，二手市场方面，北京楼市端午日均成交量同比去年同期减少1.2% ，环比端午前一周周末日均成交量减少13.1% 。受疫情再起影响，北京二手房市场成交量呈现继续回落趋势。新房市场方面，端午节假期北京商品住宅成交2.17万平米，同比2019年端午节三天成交量下降17.4% 。
贝壳研究院高级分析师潘浩认为，成交量下滑原因主要在于两方面，第一，受疫情影响，北京大部分区域处于限制出行状态，尤其前期集中供应产品的大兴、丰台均属于高风险区，严重影响认购客户转签约的速度；第二， 5月以来，北京市场集中放量，已经消耗部分客户量，使得今年端午节在疫情影响下更显得需求量不足。长期来看此次疫情防控仍将持续对市场产生影响，成交继续维持低位水平。
下半年整体情况向好
不仅端午期间新房成交量下滑，如果拉长时间轴看，整个上半年，北京新房成交量也出现了大幅下滑。

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