【导读】随着时间的推移 ， 自己在逐渐长大 ， 父母也在慢慢变老 ， 总避免不了面对生老病死 。

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一般情况下 ， 父母过世后 ， 他们拥有的财产都会由自己的子女来继承 ， 这也符合法律的相关规定 。 我们常见的财产主要有金钱、房产及其他可变现或值得纪念的物品 。 今天 ， 我们要说的是关于房产的问题 ， 你以为作为家里的独生子女 ， 以后父母留下的房产就都是你的了?那你就大错特错了 。

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在大家的常规思想中 ， 在父母去世后 ， 独生子女理应是父母遗产的继承人 ， 可以100%继承父母留下的房产 ， 这也是天经地义的事情 。 但是 ， 只要你去银行或者房管部门了解一下 ， 你会发现他们根本无法确认你的继承权 ， 而且不会帮你办理手续 。 因为从法律的角度上 ， 仅凭独生子女证 ， 不能认定独生子女就是唯一的继承人 。

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根据我国《继承法》的规定 ， 继承开始后 ， 按照法定继承办理;有遗嘱的 ， 按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的 ， 按照协议办理 。 如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜 。 由此可以看出 ， 继承父母留下来的房产并不是那么轻易的事情 ， 相关工作没做足 ， 你可能连继承遗产的资格都没有 。

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然而 ， 现实中这样活生生的例子早已屡见不鲜 。 王女士作为家里的独生女 ， 在父母相继去世后 ， 把家里唯一的一套房产留给了女儿 ， 等王女士有一天想去变卖这套房产的时候 ， 有关部门却告诉他 ， 这套房子他们无法确认王女士的继承权 ， 因为房子有一部分产权他无权买卖 ， 所以不予办理相关手续 。

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这时候王女士就蒙圈了 ， 为什么作为家里的独子 ， 房子又是其父母婚后的共同财产 ， 为什么就不能由她来全部继承呢?

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后来 ， 王女士咨询律师后才知道原因 。 原来 ， 当时在她的父亲过世时 ， 她的奶奶还仍在世 ， 按照法律规定 ， 奶奶有权继承王女士父亲的部分遗产 。 而且 ， 在奶奶过世后 ， 她的遗产将由其大伯夫妻、二伯的儿子、姑姑等来继承 ， 这样多方面的遗产继承权的转移 ， 导致王女士无法全额继承自己父母留下来的房产 。

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这里和大家普及一下 ， 根据我国法定的继承关系 ， 配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人 。 这也意味着 ， 在祖孙三代关系中 ， 一旦中间的父辈早逝 ， 如父辈没有立遗嘱 ， 祖辈也没放弃继承 ， 那么原属于父辈的财产(房产)需均分给祖辈和孙辈 。 因此 ， 独生子女本就不是父母财产的唯一继承人 。

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那么 ， 问题来了 ， 独生子女如果想要继承房产得怎么办?其实 ， 在父母在世的时候 ， 可以通过立遗嘱的形式 ， 指定由儿女一人继承他们的房产 。

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