『美国房产』美国单日新增确诊4.8万例，141万亿或正从美国撤离，中国人抛美房产冠状病毒

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美国劳工部7月发布的非农就业报告显示，美国失业率连续下降， 6月失业率降至11.1% ，低于5月的13.3% 。这是新冠状病毒造成的经济衰退正在触底的最新迹象，虽然这些数字是积极的，尽管失业数据持续改善，但仍高于美国2008年金融危机引发经济衰退时期的峰值，美国经济形势不容乐观。
6月3日数米长的美国国旗被雷暴撕成碎片
同时，受新冠状病毒在美国持续蔓延的冲击，就业水平仍然很低，过去十五周以来，已连续每周超过100万人，总计已有超过4800万美国人申请了初次失业金，其中， 3月和4月失业情况最为严重，这是自美国经济大萧条以来美国从未见过的数字。
正如《纽约时报》和一些华尔街机构承认的那样，美国的经济大萧条已经来临，没人能想象会这么快就变得如此糟糕，随着美国努力重新开放经济，越来越多迹象显示新冠病毒正在继续迅速传播，已有多州宣布暂停重启，美国多州单日新增确诊人数创近期新高，并且仍有许多消费者不愿意在餐厅用餐或旅行，比如，仅在6月28日，美国新增确诊病例就达48200例。
据美国疾控中心在二天前估计，美国实际感染人数可能是目前的10倍，可能有2000多万人感染，这一数字远远高于官方统计数字，反映出有很多感染者没有表现出症状，一些经济学家警告称，目前的经济数据可能不足以反映美国经济的真实情况，市场担心实际失业情况可能更糟，据亚特兰大联储银行的最新预计，第二季度GDP将萎缩42.8％。
市场立即做出了反应，近一周以来，再加上全球经济体间共同成长的担忧情绪升温，推升避险，今年以来，黄金价格已经上涨了17% ，所以，在接下来的几个月中，投资者将需要密切关注美国商业房地产市场，因为，随着美国房产空置率的飙升，几乎所有与商业房地产相关的资产类别都承受着巨大的下行压力。
作为应对措施，在过去的36个工作日内，美国财政部和美联储已向市场投放达14万亿美元的基础货币流动性和经济刺激方案来弥补系统的脆弱性，不少经济学家认为，这次新冠状病毒危机比2008年因美国楼市次贷危机引起的经济后果更甚，而这也是楼市投资者不想看到的情况。
美国经济到处都是信用卡债务，房屋债务、学生债务，汽车债务和医疗债务、难以找到工作的人和信誉欠佳的企业家，经济学家Michael Pento指出，新冠病毒加剧了美国经济的每个问题和存在的差距，并指出中产阶级正在快速减少，虽然，美国股市正在逼近历史新高，但，比如，每周都有上百万人正在申请失业保险。
根据美国金融网站ZeroHedge在上周援引公寓租赁网站Apartment List的最新调查显示，有超过30%的美国人拖欠6月份的房屋贷款，其中有三分之一仅支付了部分款项，另外三分之二则是没有费用能用来还房贷。