「京东方A」躺赢的北大荒：获赠1296万亩土地，自己干不好转型包租公，年收31亿交易

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文 | 华商韬略吴苏
“到北大荒去，去了就不回来！”
这是话剧《守望》中的台词，讲的是当年垦荒种粮的故事。现在来看，去了北大荒，确实不用再回来，不是因为地多好种粮，而是北大荒已经成了“别人家的公司” ，实力雄厚。
简单来说，北大荒是A股规模最大的种植业龙头，近两年扣非后净利润在八九亿。截至2020年7月2日收盘，北大荒总市值282亿，在二十多家种植业公司中排名第一。
看了北大荒的财报，你更会发现，它的主营业务毛利率高达100% 。这是啥概念？茅台毛利率只有91.67%左右。
而在费用方面，北大荒主要只有两项数据，一个是收入，一个是管理费，准确地说，就是职工薪酬。
一边狂赚，一边支出主要发发工资，自然有“闲钱” 。今年3月，北大荒发布公告，拟用闲置自有资金购买7.5亿元理财产品，媒体称， 2020年前三个月，北大荒买了6次理财产品，累计购买金额达18.5亿元。
你说去了这样豪横的北大荒，谁还想回来？
【1】
当然，北大荒也不是一开始就这么阔气，它也是不断调整、深耕，才赢得了如今这个好局面。
不说垦荒的艰苦时期，就是后来上市了，成为备受推崇的农业第一股，北大荒也一度濒临退市。
为何会退市？还是和经营模式有关。
北大荒的全名，叫黑龙江北大荒农业股份有限公司，成立于1998年，从控股股东北大荒农垦集团那里获得1296万亩土地，租赁期为50年。而且，这些土地是免费的。
这么多黑土地，还是免费租赁，不是相当于坐拥“超级富矿”吗？表面看来确实如此，北大荒2002年上市以来，主营业务就是水稻、小麦、大豆、玉米等粮食作物的生产、加工和销售，业绩一直不错。
但到了2012年，北大荒业绩不断恶化，旗下米业公司、麦芽公司、化肥公司、纸业公司和贸易公司全部亏损。
2012年、2013年，北大荒财务报告审计连续两年非标准意见、内控审计连续两年否定意见，股票直接被“*ST” ，离退市只有一步之遥。
为何经营得好好的，突然全线亏损？问题就出在多元化经营，一个农业公司疯狂“摊饼” ，比如砸3亿收购石墨产业相关公司，结果却没有合理有序地经营，种粮的利润反而被吞噬， 2013年亏损达3.77亿元。
公司董事长都承认，除了农业生产经营以外的业务， “基本都处于巨额亏损的地步” 。
生死边缘，北大荒痛定思痛，大刀阔斧砍掉那些亏损的业务，以求自救。最终，北大荒回到老路上来，全力聚焦这1296万亩黑土地，此举也让其起死回生。
【2】
2014年开始，北大荒切换经营模式，开始发力土地租赁。也就是说，自己不种地了，出租给别人种，北大荒开启“包租公模式” 。
曾有媒体报道，十几个温州人在北大荒承包了6.7万多亩粮田，坐着飞机去东北种地。
这些承包商，正是北大荒的“金主” ，从2019年财报来看就一目了然。财报显示， 2019年，北大荒总营收31.11亿元，其中土地承包收入26.75亿元，营收占比85.98% ，这些营收的毛利率就是100% 。
现在终于明白，北大荒为何能做到毛利率远超茅台了吧？
不过，不要以为不直接种粮，北大荒就只剩下管理人员了。恰好相反，北大荒在职员工有34921人，离退休职工4156人，一共39077人。
之所以还有这么多职工，有一个说法是，虽然北大荒当初面临退市，剥离了大量亏损业务，但相关人员并没有剥离出上市公司，他们大部分和北大荒的主营业务已经没有关系，于是薪酬被创造性地纳入“管理费用” 。