装修|北京：疫情风险降级前住宅小区室内装修须征得社区和物业同意疫情|家装|业主|管理

近日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于当前疫情期间加强我市住宅小区室内装饰装修管理的通告》，明确当前我市突发公共卫生事件应急响应级别调整至二级下住宅小区室内装饰装修活动如何开展问题，保证在严格落实疫情防控工作要求的同时，兼顾解决居民家庭实际生活需要。
【装修|北京：疫情风险降级前住宅小区室内装修须征得社区和物业同意】聚焦问题化解矛盾
疫情防控工作开展以来，居住小区家庭装修问题一直是信访和12345服务热线投诉热点。近期，我市疫情防控级别再次调整，由于居家观察、学生在家上网课等原因，家装问题产生的邻里纠纷频发。经与市社区防控组协调同意，《通告》既考虑了近期疫情的管控要求，又满足了装修刚性需求的业主或住宅使用人的生活需要。
分类施策规范管理
鉴于中、高考在际，对于因疫情影响而居家学习的学生，为免受装修活动的干扰，从以人为本、兼顾相关家庭利益的角度出发，提出在疫情风险等级降低和中考结束前，要求家装刚性需求的业主或者物业使用人，在开工前，要征得所在社区和物业管理单位的同意，并采取适当措施降噪降尘或进行无噪音项目施工。对于在施的室内装饰装修工程需要继续施工的，业主或者物业使用人要与所在社区和物业管理单位进行协商，在没有相邻业主反对的情况下，需采取适当措施降噪降尘或进行无噪音项目施工。如此分类施策、规范管理，较好地兼顾平衡了家装需求、社区秩序、疫情防控等各方面关系。
同步并行统筹实施
家庭装修不仅与个人家庭生活息息相关，也涉及建材、家具、家电等产业链，在当前疫情防控要求下，尤其是对于低风险地区，坚持逐步恢复家装与严防疫情扩散同步并行，有条件的满足家装刚性需求，对于推动相关企业有序复工，避免“一刀切”、“踢皮球”，保障业主正当权益，化解社区矛盾纠纷具有积极意义。