58安居客房产研究院分院院长张波分析：“在房住不炒、因城施策的政策指引下 ， 2020年上半年 ， 楼市在疫情的重大影响下依然保持了平稳发展 ， 预计下半年调控总体放松的力度依然会保持谨慎态度 ， 尤其是针对需求侧政策 ， 例如涉及首付比例、限购、限贷类的政府的松动空间十分有限 。 ”
张波预计 ， 三季度会出现一轮板块轮动 ， 部分四五月成交火热的城市 ， 热度会回归正常 ， 而上半年市场冷淡的部分城市则可能迎来一轮热度明显提升 。 总体来看 ， 下半年市场交易量同比去年的差距会逐步减少 ， 但热点城市和区域的楼市依然可能会走出新高峰 。 房价、地价总价预期的稳定性会进一步加强 ， 但城市间的量价分化会持续 。
易居房地产研究院研究员王若辰认为 ， 随着二季度以来疫情受控 ， 房地产活动正常化 ， 下半年销售和新开工将重回疫情之前的运行轨道 ， 展望未来 ， 预计全国商品住宅整体仍处于供大于求状态 ， 体现“稳”的特征 。
【?中新经纬|?上半年中国楼市调控高达304次 刷新历史纪录】( 作者：董湘依编辑：张紫祎 )

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