四房企洛杉矶贿赂案“罗生门”，绿地泛海否认涉案( 二 ) 中国开发商|美国行贿|绿地|泛海

前述四家房企也不例外。早在2012年，绿地便踏上海外征程，除了美国，还在韩国投资赌场和旅游项目，在澳大利亚投资高端住宅和商业综合体项目，在英国和加拿大投资高端住宅项目等。
洛杉矶绿地中心是其海外“明星项目” 。地处旧金山街与第八大街间，连接洛杉矶金融区和娱乐区，该地一直是是美国设计者和开发商的梦想。 2013年，绿地将其拿下，总投资90亿元,计划建造一个四星级酒店和三栋高级公寓。
据洛杉矶当地媒体报道，在市议员惠泽尔要求下，洛杉矶市议会于2014年批准向绿地美国提供1870万美元资金，用于项目中Indigo酒店的建设，该酒店于2017年3月正式开业。
同样在2012年，合正集团启动国际化进程，并形成“以酒店运营为支撑，积极开拓房地产开发和投资移民业务”的海外战略。此后，该集团相继收购洛杉矶机场喜来登酒店、luxe city center酒店、华人区圣盖博市商业核心区地块。
2017年，洛杉矶议会曾通过其在菲格罗亚街的一个项目，因此地位于地震断层带，许多人反对开发，但项目很快得到批准。作为回馈，合正集团承诺拿出75万美元支持洛杉矶有轨电车计划， 55万美元用于振兴百老汇计划。
而泛海控股自2014年开始战略转型，计划发展成为“国际化企业集团” ，并逐步布局美国洛杉矶、旧金山、纽约及夏威夷等重要城市。洛杉矶泛海广场是其进驻北美的首个项目，计划2020年正式运营。
早于上述三家企业， 2010年， A股上市公司新世界(600628.SH)便以6300万美元入主洛杉矶市中心万豪酒店，此后又收购洛杉矶喜来登环球酒店。在当地媒体报道中，这些项目得到市议会支持，并使其以"最快的速度"得到批准。
不过，房企轰轰烈烈的出海潮并未持续多久。 2018年，国家发改委研究制定《境外投资敏感行业目录》，需要限制企业境外投资的行业有：房地产、酒店、影城、在境外设立无具体实业项目的股权投资基金或投资平台等。
在限制投资的产业中，房地产成为主要内容。随着房企海外投资业务增多，一些新问题逐渐出现，如对当地土地政策、环保政策不了解，这就要求海外地产投资更加合规，还要警惕部分开发商通过此类投资转移资本。
以绿地为例，目前该集团在洛杉矶的英迪格酒店还在经营，洛杉矶大都会二期住宅仍为在建状态，总投资额约88亿元。随着议员受贿案逐步发酵，房企在当地的品牌形象及业务进展将受何影响，还有待观察。