|三四线楼市或将“大变”，直击高房价要害，一大“新规”传来房价

房价，向来是老百姓关注的话题，而之所以如此，也是因为不少老百姓的家庭资产，已经和房子紧紧“捆绑”在一起了。在房地产行业蓬勃发展的这些年中，不少国人几乎把积蓄都花在了买房这件事上，因此，房子在人们心目中的分量越来越重。

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国人爱买房，大多数是出于两个目的，一来为了单纯地居住，二来为了投资造富，而受到买房“稳赚”思想蛊惑，再加上，房价的上涨，选择后者的购房者越来越多。诚然，在房价上涨过程之中，也有不少投机购房者尝到了甜头，狠赚了一笔。
而房价越涨，炒房行为越疯狂，房子已经成为了部分人赚快钱的工具了。就连曾经被“看不上”的三四线楼市，也随着炒房客的涌入，而掀起了买房狂欢，不少人手持重金，来到三四线楼市，开始囤房。

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随着三四线的房子被热捧，楼市需求短期释放，让三四线城市的房价“一飞冲天” ，纷纷过万。可是，三四线的高房价却一直被“唱衰” ，因为很多人觉得三四线的房价纯属是被炒出来的。
首先，过万的高房价和当地居民收入水平不匹配。其次，有些三四线城市由于经济基础相对薄弱，难以吸引更多人口进入，这样一来，楼市也缺少了人口支撑，那么，一旦当地人对于楼市的需求饱和之后，三四线楼市之中，多余的房子，又将卖给谁呢?

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同时，这些年，楼市的调控政策主基调也是“房住不炒” ，对于楼市之中的炒作行为进行严厉打击，在此情况之下，三四线楼市中的炒房客也是无处遁形了。不仅是调控政策的“约束” ，一大“新规”传来，也让三四线楼市或将“大变” 。
棚改退潮，旧改新规接棒
早在2016年，国家已发话，在相关《意见》中提出要打好棚户区改造三年攻坚战，到2020 年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造。而随着国家“一锤定音” ，意味着，从明年起，棚改也将慢慢退潮了。
【|三四线楼市或将“大变”，直击高房价要害，一大“新规”传来】而棚改的出现，对于三四线城市来说，可谓是意义重大，三四线的房价之所以涨得迅猛，背后原因之一就是棚改。由于棚改，导致很多三四线城市的老旧小区被拆迁了，由于“棚改货币化补偿”政策：不再发放房子，改为给拆迁户“发现金” ，很多人拿到拆迁赔偿款之后，都会选择购买新房。