幼升小|2021北京幼升小，实际居住证明如何准备？( 二 ) |公租房|适龄儿童|

（2）租住农民个人房且无房产证的，须提交以下两种证明之一：建房屋审批凭证；村委会开具的由村委会初审工作小组集体讨论并决定通过的房屋情况凭证。（以上两种证明均须所在镇政府审核并加盖公章）。
（3）租住集体土地上的房屋的，由镇政府研究决定，出具房屋情况凭证，并加盖公章。
（4）租住我区公租房的，提交适龄儿童少年法定监护人与其单位签署的《人才租赁住房租赁合同》或与本区住房保障部门签订的《北京市公共租赁住房租赁合同》原件及复印件（加盖公章）。
（5）租住违法建设房屋、办公用房、地下室、过道房、车库房、多人合租房等的居住证明无效；违反国家和北京市房屋租赁规定租住转租的公租房、保障性住房、军产房的居住证明无效。
【朝阳】
在朝阳区实际住所居住证明审核标准：
1.适龄儿童少年父母或其他法定监护人自有住房的审核标准：国土部门登记的《房屋所有权证》（或《不动产权证书》）原件及复印件，且房屋（或不动产）的所有权为适龄儿童少年父母或其他法定监护人所有，与其他人共有的不属于自有住房。
2.适龄儿童少年父母或其他法定监护人租住房屋的审核标准：规范有效的房屋租赁合同、出租房屋发票、房主《房屋所有权证》（或《不动产权证书》、房屋地契证明、建房屋审批证明等）和房主身份证的原件及复印件。住所应适宜居住，能保障适龄儿童少年的安全，且提供出租方与承租方签订的房屋租赁安全责任书。房屋租赁合同须于2020年11月1日前签订，至2021年5月1日须满6个月，租赁房屋《增值税普通发票》注明的租赁期限至2021年5月1日须满6个月。
适龄儿童少年父母或其他法定监护人租住单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明和国土部门登记的《房屋所有权证》（或《不动产权证书》）原件及复印件，及单位人事部门提供的工作证明，在该单位的工作时间须于2020年11月1日前开始，至2021年5月1日须满6个月。
适龄儿童少年父母或其他法定监护人租住办公用房、地下室、商业用房、小产权房、人防空间、非合法建筑等的证明无效；按有关规定不得转租的公租房、军产房等房产开具的转租租房证明无效。
【丰台】
在丰台区实际住所居住证明审核标准：
审核申请人及其配偶、子女在文件发布之日以前已在丰台区实际居住。审核申请人需提供在丰台区实际住所居住证明，实际住所居住证明地址与北京市居住证（或有效期内居住登记卡）地址一致。
1.审核申请人或其配偶自有住房的，其住房规划用途应为住宅，需提供房屋所有权证（不动产权证书）；已实际居住但尚未取得《不动产权证书》新建商品房，需提供与开发商签订的商品房买卖网签合同和购房发票。
2.审核申请人或其配偶连续单独租住房屋的，应提供自2020年12月至申请月规范有效的房屋租赁合同和税收缴款书、房主房屋所有权证（不动产权证书）、房主身份证。其中：
（1）租住工作单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明和交纳房租发票。租住办公用房、地下室的证明无效。
（2）租住无房产证农民房的，应提供房屋地契、建房用地申请表、村委会开具的房屋情况证明之一。按有关规定不得转租的公租房、保障性住房、军产房房产开具的转租租房证明无效。违章建筑、不符合防火防灾等工程建设强制性标准的不得认定为实际住所。
2021年要是幼升小需要夫妻一方必须是丰台户口，在丰台连续交满一年社保，另一方在北京市连续交满一年社保。社保时间要求：2020年4月-2021年3月
每年对在校生父母的实际住所居住证明进行动态审核，连续单独租住房屋完税的，可申请就读初中，所以要确保社保六年连续。