【大众报业·海报新闻】上海北外滩480米地标性建筑力争明年上半年开工建设( 二 )

　　北外滩开发办常务副主任、北外滩集团总经理刘俊介绍说， 4月11日北外滩开发办成立，形成五大类27项重点任务和28项日常工作，涵盖规划研究、土地出让、项目建设、宣传推介、环境营造等方面。

　　虹口通过“充分授权”跑出最快的“北外滩速度” ，比如启用区政府北外滩开发建设专用章，使北外滩开发建设的效率更高、速度更快。今年7月刚刚出让的158地块，仅用2个月就拿到了方案批复，预计明年就能入市。 “今明两年北外滩将有10余幅土地出让、10项重大工程竣工，我们将进一步压缩审批时限、提高审批效率，力争把工程项目建设从立项、设计到开工的总时长，从原来的6-9个月，最快压缩至72个工作日以内。 ”刘俊说。

　　据了解，目前北外滩480米地标性建筑计划年底前发布预申请公告，启动出让程序，力争明年上半年开工建设。此外，今明两年北外滩还将建成一批优质项目。比如，全球第十座、上海第三座来福士广场将于明年营业；上实中心计划今年年底实现整体结构封顶，总面积超过24万平方米，包括一个2000座的上实百老汇剧院，这将是上海首家以上演百老汇音乐剧为主的现代综合性剧院，为大家带来原汁原味的音乐剧体验。

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北外滩建设场景（部分）。

　　一个高端要素集聚的产业区域

　　北外滩开发规划出台前，上海金融科技园区入驻企业上海万向区块链股份有限公司就选择落子这里。

　　公司副总经理杜宇坦言，选择北外滩，一方面是万向集团将金融板块落地虹口，另一方面也看中了北外滩的发展潜力和良好的营商环境。

　　“在北外滩创业的过程中，可以明显感觉到，越来越多的区块链上下游企业集聚。我们也发挥技术、生态优势，在虹口孵化了众多区块链创业公司，培育区块链相关人才就有600多人，同时，我们加快区块链在智慧城市、社会治理方面的应用场景落地，用技术为北外滩发展赋能。 ”杜宇说。

　　据虹口区金融工作局副局长郝晓彤介绍， 2019年3月召开的第九届北外滩财富与文化论坛上， “上海金融科技园区”正式揭牌， 2020年5月上海金融科技联盟在北外滩揭幕，今年以来北外滩来福士广场作为园区载体，紧锣密鼓地开始了建设步伐。目前京东数字科技二总部、美国运通公司下属的连通技术、万向区块链等金融科技企业已在北外滩“落地生根” ，同时园区公共服务空间已完成施工建设。

　　在开发北外滩的过程中，为确保开发品质和功能，虹口区一手集聚高端要素，聚焦航运、金融、科创等资源，大力发展附加值高、辐射带动强的高端服务业；一手全力打响品牌，坚持传承好历史文脉、保护好城市肌理，建设集顶级酒店、观光娱乐型商业于一体的垂直功能综合体，塑造海派文化新地标，提升北外滩的全球知名度和影响力。

　　在虹口区委副书记、区长胡广杰看来，目前，虹口在北外滩整体建设中着重深化核心区地下空间和公共空间等专项规划研究。地下空间，重点协调已建成和规划建设轨交、地下通道、排水系统、各类地下管线等与地下空间一体化开发的关系，确保重要市政设施可落地、地下空间整体开发可实施，构建24小时地下活力街区。公共空间，研究中央公园和二层连廊建设方案，实现二层连廊与中央公园、轨交站点、商务楼宇以及滨江公共空间的有机协调联动，形成地下、地面、地上全方位互连的立体网络体系。