观点地产新媒体|全面实施轻资产战略,传万达商管明年起不再持有万达广场物业
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观点地产网讯:9月29日据市场消息称 , 万达商管集团透露 , 从2021年开始 , 万达商管不再发展“重资产” , 即不再投资持有万达广场物业 , 全面实施“轻资产”战略 。
万达商管集团总裁肖广瑞表示 , 这是万达商管集团董事会最新做出的决定 。 目前万达商管“轻资产”项目发展超出年初预期 。 截至今年9月底 , 万达商管今年已签约“轻资产”项目53个 , 是2019年全年签约40个“轻资产”项目的1.3倍 。
据观点地产新媒体9月1日报道 , 大连万达商业管理集团股份有限公司公布了公司债券2020年半年度报告 。
2020年上半年 , 万达商管实现收入172.75亿元 , 同比下降47.73% , 整体毛利率为72.2% , 较上年同期上升14.5个百分点;其中主营业务收入为171.79亿元 , 同比下降47.7% , 毛利率为72.35% , 上升14.6个百分点;其他业务收入为9676.66万元 , 同比下降52.43% , 毛利率为45.62% , 下降4.06个百分点 。
对此 , 万达商管表示 , 主营业务收入同比下降47.7%原因为销售物业去化完成 , 2020年上半年无物业销售收入 , 受疫情影响 , 各业态收入均有减少;其他业务收入同比下降52.4%原因为主要为2019年底完成销售物业去化 , 处置出租开发产品导致 。
同期 , 万达商管利润总额为88.45亿元 , 同比下降32.39%;净利润为63.9亿元 , 同比下降36.22%;扣除非经常性损益后净利润18.1亿元 , 同比下降59.23%;归属母公司股东的净利润62.41亿元 , 同比下降34.2% 。
【观点地产新媒体|全面实施轻资产战略,传万达商管明年起不再持有万达广场物业】于期末 , 万达商管总资产为5563.22亿元 , 较2019年末(下同)下降3.28%;总负债为2834.03亿元 , 下降4.87%;净资产为2729.18亿元 , 下降1.58%;资产负债率为50.94% , 下降1.64个百分点 。
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