山西省|欧洲最富村庄：村民人均5栋别墅，拒绝旅行团只接待自由行( 二 ) 青岛市

申代克村是怎么做到人人20万美元年收入呢？这事儿要从一场水灾说起。
1953年1月31日18点，一场史无前例的暴风与海潮双重夹击荷兰海岸，数米高的海浪直接倒灌沿海区域，水位在凌晨三点时已超过警戒线4.5米，短短24小时就摧毁60多处堤坝，造成1836人死亡、3000多栋房屋被毁， 10万人被迫迁离。
经此一劫后荷兰启动“三角洲工程” ，修筑两条总长超过1000公里的高等级防洪堤。
防洪堤建成就开始抽走倒灌内陆的海水，比海平面低4米的洛斯德雷赫湖是最后被抽干的区域。然而，随着湖床一点点露出，人们发现湖底全部是当时荷兰最紧缺的碳泥，只要简单处理就能燃烧取热，同时也是荷兰人工填海必不可少的农业沃土。
很多人听说过荷兰羊角村，数十条运河的形成是因为发现了煤炭与羊角，经年累月的挖掘导致水道纵横。

申代克村也一样，人们把湖床泥炭堆到两边晾晒结块后运走，久而久之就形成了这一条条水道，最宽的有七八米，窄的也就三四米。等到泥炭都被挖完，这片区域也被废弃了，因为没有水电设施也没有公路，人们都不愿在这种地方生活。
荒废几年后，一些荷兰牧羊人发现湖床周边长满了水草，因此将牛羊赶到附近放牧，为了方便看守牛羊就干脆搭了一些木屋暂住。

随着荷兰经济腾飞、人民生活富足，越来越多外国人移民到荷兰定居，他们租不起市区的房子，只能搬到湖床沿岸定居，结果却被当地牧羊人驱离，迫不得已选择在湖床中心的小道上搭建木屋暂住。
1978年，荷兰开始统计外来移民的身份住址，到了登记湖床小道十几户外来移民的信息时，统计员犯了难：洛斯德雷赫湖已经消失，地图上也早已不再显示，那这些移民的居住地怎么填？
经过几轮讨论，只能以荷兰土著语暂时起名“Scheendijk” ，意思是“计划之外的土地” ，音译而成申代克。
事情传开后，又有几十户外来移民慕名而来，当时的湖床没有清理也没有消毒，开采泥炭十多年后仍有熏天恶臭。因此，本地居民也没有阻止，就这么放任移民修建房屋居住，但双方仍然保持着一定距离。
1990年，荷兰政府将低人口密度的村镇进行合并，原本在洛斯德雷赫湖沿岸的4个村子被合并为2个，规划师顺手把计划外的申代克也划入了其中的一个村子，申代克至此从移民安置区变成荷兰行政村的一部分。
对于外来移民者而言，在荷兰的临时住址被政府承认，相当于有了一个家。而此时的移民们也大多有了积蓄，因而集资清理水道，在房前屋后种上草皮树木，逐渐有了水乡的面貌。

荷兰政府也看到了移民们的默默付出，在此后的20多年里投入不少资金，协助他们加固房屋地基、修建码头、铺设水电管网等等。
由于交通不便，进出都得坐船，很多村民最终还是选择离开申代克。剩下的70多户村民干脆成立“村委” ，将无人居住的房屋全部买下并重新装修，然后低价租给后来的移民租户。
这个模式实际就是“资产共有” ，即整个申代克村的1500多栋房屋都是村民集体财产，平分给每个村民的话，也就是每个人拥有5栋别墅，但村民们并没有“分家” ，而是选出代表统一管理维护和红利分配。
进入21世纪后，荷兰羊角村逐渐被游客熟知，每天都有千余游客涌入，极大影响村民的生活起居。有鉴于此，申代克村民通过投票做出“拒绝旅行团，只接待自由行游客”的决定，果不其然，没过多久就有游客发现申代克比羊角村更适合度假休闲。
就这样，申代克村民每户只留一栋别墅自住，其余别墅全部用来长租或日租，所得利润再平分给每个村民。 2013年人均分得5万美元、2015年人均12万、2019年人均20万。