潇湘晨报|半年被偷拍3000多段视频！90后女租客怒告中介…… 据报道,今年5月网友“两个倒霉蛋”在网

据报道,今年5月
网友“两个倒霉蛋”在网上发帖
讲述她在杭州萧山租住了
近半年的Loft公寓内
发现了隐藏在电源插座内的
针孔摄像头
发帖人小刘表示,去年12月,她通过一家名叫“一租公寓”的长租房中介,租了一套loft公寓,每月租金3750元,押一付6,合同签了一年。
去年12月29日,小刘和朋友搬进了那套公寓,有一次在安装一个电器插头时,小刘发现卫生间侧对面的一个电源插座怎么也插不进去,物业师傅试着用力插插头,勉强还插进去了,所以当时也没再多想。
直到5月12日,小刘的一个朋友来家里住,晚上她在关空调时,发现那个电源插座下方有个比米粒还小的圆点,仔细一看,里面还一闪一闪,亮着微弱的灯光。于是她们小心翼翼地拆开了插座,一边拆还一边用手机拍下了视频,果然,在插座背面发现了一个正在运行的针孔摄像头,摄像头被嵌在了插座内部,位置很隐蔽,如果不拆下插座是根本发现不了的。
摄像头拍摄几千段视频,租客起诉中介
二人立马报警,经民警调查发现,该摄像头居然已经记录下3000余个视频,每个视频3分钟。这些视频均自动拍摄,自动存储,新的内容不断覆盖旧的内容,其中不乏有小刘和小夏个人隐私的内容……警方当天立案并开展相关调查。
随后,小刘一怒之下把中介平台告上了法院,要求平台退还剩下的租金、押金等费用,共计1.3万元左右。
然而被告中介方认为,摄像头不是他们装的,谁下的手,要等警方调查结果出来才能谈解约。而且中介觉得,他们从房东这里收到房屋的时间较短,检查能力有限。
法院判决:中介解约退费
最近,萧山法院公开开庭审理这起房屋租赁合同纠纷,并进行了宣判。法院审理后判决,中介公司和小刘、小夏之间的房屋租赁合同立即解除;扣除搬家费、宽带网等费用后,由中介公司支付小刘和小夏8870.42元。
法官表示,由于中介平台没有在合同履行期间尽到房屋检查义务,以及确保房屋安全性,有悖于双方当时合同约定,因此按照相关法律法规, 判决小刘和中介公司在2019年12月29日签订的《房屋租赁合同》立即解除,中介公司在判决生效之日起十日内,退还原告押金3750元和电费120.42元,驳回原告其他诉讼请求。
法官提醒:
《合同法》第九十四条第四款规定,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。
作为房屋的出租人与合同相对方,中介公司有责任向承租人交付安全、满足正常居住条件的房屋。
相对而言,租客在搬到新的住所后,也应认真检查房屋主体及设施,发现可疑的地方应注意及时查明、取证,切实做好人身与财产的安全防范。
一旦发现偷拍设备
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