混凝土|新房房梁上全是小洞，密密麻麻一大片，工程部：不影响混凝土

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【混凝土|新房房梁上全是小洞，密密麻麻一大片，工程部：不影响】

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胡女士：七月初交的房子，然后维修到八月中旬，就像打补丁一样，密密麻麻的。
胡女士买的这套房子，面积将近150平方米，总价166万9千元。胡女士说，收房时发现墙上有不少空鼓，已经维修好了，现在让他头疼的是一根梁。
胡女士：那天我们高高兴兴来装修，敲了一下，上面都是洞。
进门玄关这里有堵墙，正对着入户门，胡女士说，她问过开发商，这堵墙能敲掉，于是就敲掉了，可是敲掉的墙上有一根梁，胡女士没敢敲。目前看上去，这根梁里有一些空隙和小洞，胡女士怀疑梁是空心的。
胡女士不敢用铁锤去敲这跟梁，怕到时候说不清楚，她的丈夫用手指在边缘一扣，裂缝处的混凝土都被扣下来了。购房合同上，开发商是湖州金驰房地产开发有限公司，物业帮忙联系上工程部的一位卢总。
卢总：因为首先这里原来是一堵墙，墙打掉之后本身会对结构产生一定影响，至于能用手扣下来，它毕竟不是承重墙。
至于梁上的空隙和小洞，工程部的卢总解释，这叫蜂窝麻面。
卢总：蜂窝麻面就是在混凝土浇筑的过程中有保护层，拆模过程当中，模板有轻重嘛，有时候会引起一些表面观感的问题，不影响柱结构。
那这根梁属不属于承重梁？
卢总：梁是承重梁，是钢筋还有混凝土的部位，但这个部位外面会有一个保护层，就是防止钢筋锈蚀等等，保护层有一些蜂窝麻面，不是承重层有蜂窝麻面。
工程部的卢总表示，蜂窝麻面在混凝土浇筑过程中比较常见，这种情况一般都是以修复为主，但胡女士还是担心，梁里面，会不会是空心的。
胡女士：我的要求很简单，我这个房子不要了，退房。
卢总：你不要房子你去申请一下退房流程，不要维修，你也就书面写一下，我不需要维修。
双方约定，请第三方检测机构进行检测，看这跟梁里是不是空心的，会不会影响主体结构。
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