咋弄乡村度假农家院式的旅馆本人也在考虑

本人也在考虑此事，本人家乡处在丘陵地带，高山流水、鸟语花香，我家住在两个旅游景点必经线路上，五一、十一假期有非常多的游客来这里游玩，我们还会出产一些水果和土特产之类的东西。现在各种农家乐也越来越多，我发现这个市场现在还没有饱和，遇到一些游客会问附近有没有住的地方，镇上的已经都住满看，市里面有离这里太远，所以我觉得开旅馆还是挺有前景的。自己家有建房证。自己所顾虑的有两点：资金问题和办证问题。第一个问题主要是没有经验，不知道如何去投资，这个成本怎么核算？第二个问题其实是想说，一定需要办营业执照吗？自己小打小闹的没有那个必要办那么多证，交那么多税。请高手指点。2017.08.26 补充国家开始建设美丽乡村，目前选择了几个试点。我们村也是其中一个。我其实还是很希望自己家也做一个农庄，只是希望设计一下。
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我在北京，我已经着手开始弄了，现在郊区租的农民院子进行装修改造。
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自家密云古北水镇旁边的农家院。17年花费60w重建。属于北京密云。可干农家院也可以养老。可以私信我。我和老公都在北京上班，公婆也在帮我们带孩子，公婆在朝阳区也有房子，院子重建完是全新的。诚心招租。