找装修公司，装修报价需要注意哪些问题看预算，死盯

看预算，死盯这些地方，保证不会坑你5.28原创：陈工西安装修课堂 5月28日

一、首先正规实在的装修公司，都是详细列表式预算。每个区域，每条施工项目、单价、总价，做法详细列出的形式。

▲如上图所示，这种预算对装修小白是最有利的，即使你不懂装修，一个区域，一条条去看，也能看明白的。二、套餐公司你就不要考虑了，预算你看了都是白看。这也是找公司首先需要淘汰的公司。

▲如上图所示，你家做什么项目，就是干巴巴列出来而已。装修小白的业主知道什么没有做，什么做了，几乎看不到。充其量只看到人家里头建材各种大品牌都有，殊不知这就是吸引你的地方《套餐装修建材都是品牌，专供的猫腻而已》三、不按照实际面积计算，预算按照建筑面积计算，你赶紧淘汰。

▲这个道理很简单，我买房是有公摊的，你把公摊都计算到装修费用里头，这纯粹就是耍流氓。四、能满足以上三点要求以后，再去看预算里头的各个点。

1.一般家里都会有基层处理这个项目。注意一定得注意，问清基层处理包含什么项目，比如贴布，石膏粉找平，挂网，批腻子。这些工序都是包含在基层处理里头的。容易出现的坑：①基层处理只是批刮腻子，其他墙面不平石膏粉找平另算，挂网另算，贴布另算。这些都不给你计费，然后都写在备注里头。碰到这个情况，赶紧跑。后期所有不包含的都得加钱了。②还有一种情况是，所有东西都包括，就是不提挂网，因为这个工艺不是每家都需要做，这个就留下了可以后期灵活增加的可能。这里就记住，一定给说：既然进房子了，房子需不需要挂网，这些费用必须乙方承担。《墙面挂网常识，最体现良心的地方》③还有第三种无耻行径。备注里头写着，墙面误差在两公分以内，超出这个误差费用另计。此时作为业主你应该问一句：既然量房，你们瞎呀，这都看不出来，既然看不出来你就把费用包进去，何必后头出现这个情况再加？2.贴砖就是贴砖，拆项来故意多出费用。比如，你家地面贴砖，里头一项地面找平，然后才是贴砖费用。这个是常识性问题，可能业主不懂，认为开发商地面不平，就是需要找平。而装修公司就是抓住你的这点误区，才故意加钱的。贴砖本身就用水泥砂浆铺贴，这个过程本身就是找平，何来找平项目？除非是你家瓷砖需要纯用胶来贴，才需要把地面用水泥找平到一个水平，然后用胶水来贴砖。目前可能超薄瓷砖需要这样，普通瓷砖铺砖外加个找平费用，同样是耍流氓。还有贴砖的厚度《装修注意地面高低，小心偷项漏项》3.还有乳胶漆。一般装修公司都会列出面积、单价、总价、品牌。一定注意品牌和型号。也就是不论用的是什么品牌，一定要有型号，要知道这个乳胶漆一大桶的价格。否则你以为你家用的多乐士和立邦，其实一大桶不到一百元的垃圾乳胶漆。你还以为你家用的是品牌呢。这样的话不同装修公司你只看低价，这房子能住人才怪。4.墙固和地固。这是新名词，一般墙面批腻子之前需要刷胶，用界面剂也行，刷墙固也行。但是地固就是扯淡，普通老百姓，你刷地固为了装修的时候房间干净吗？有这个钱花到该花的地方。而装修公司为了你的面子，给你刷地固，一平方几元钱，几桶搞定，这个钱太好赚了。那些偷项漏项的公司反而给你家花里胡哨用地固的公司，就要小心了。5.防水看面积和做法，而不是看总价。这里一定注意比较预算，看具体做法，不要只看单价，否则还得自己吃亏《卫生间防水全做错了，被坑还感激人家呢》从防水做法上看公司好坏，这个保证错不了6.开关面板的安装。这里一定注意，不论你找装修机构是全包还是半包，只要水电是他做，开关插座必须让他来安装，否则水电复杂，谁也安装不了。不能让装修公司故意不算，后期给你造成麻烦。因为不算这一项总价当然低了，就可以低价诱惑你签合同而已。7.管理费，这个以前说过，大家可以参考《管理费是啥玩意？装修公司都得有？》关于装修预算其他问题，以前都有涉及，可以后台回复“装修报价”查看。

装修房子，我要找这样的装修公司这样做装修预算，你家总价当然低了同一份报价，两种不同总价，业主看后都会吓傻装修单价高，总价低，猫腻秒懂
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在与装修公司签约时，报价单（有时叫预算书）是最重要的文件之一。业主一般接触装修行业不多，虽然之前有过比价的经验，但第一次要完整地把控报价单还是会遇到一些麻烦。我们详细拆解了整个报价单模板，帮大家避开所有的明坑暗道。当然，你也可以选择土巴兔的装修质检管家，为您整个合同签订过程保驾护航。
报价单，这几个项目要看清

（工程预算书图例）
拿到报价单，复杂的表格一定让你眼花缭乱。先别急，有这样几个项目千万要看好。
1、单位与单价。报价单一定要看好单位！报价单一定要看好单位！报价单一定要看好单位！重要的事情要说三遍！可能有的业主觉得单位嘛，无外乎千克、升这些，总不会弄错的，可藏在平淡无奇单位后面的猫腻，你看出来了吗？
首先，关于“袋”、“桶”之类的模糊化单位要看清楚备注，没有具体的质量或体积限制的话很容被偷工减料。另外一些不良企业利用大部分业主对于装修行业了解少的特点，在计算一些项目时将材料的单位变换，这样看上去单价低了，但实际收费却更高。最常见的就是门套、窗套，本来都是按“平方米”算钱，在有的报价单那里却变成了按“米”计算，每米的价格自然低了，可是一个门套要用四、五米，加起来比之前贵多了！
一般来说，天花角线、踢脚线、腰线、封门套等单位用"米"，木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等单位用"平方米"，可不能让装修公司随心所欲更改，不然就是怎么有利怎么来了。另外还要注意的是，报价单位一般要用国际通用单位，避免英制单位，靠近香港的城市尤其要注意这点。

2、材料规格。明明报价单上写的都是大品牌，怎么装的时候变了样？事实上，你在拿到报价单时，看到普通的材料说明内心就要做好准备了，规格如果没写完整，那八成还是坑。
一些公司的宣传资料或是合同中只列举主材的品牌而不注明具体的产品型号、价格范围等细节，其实不同规格不同产品之间价格千差万别，一定要防止以次充好。
另外，虽然一般这时已经谈妥全包、半包还是清包，但还是要看好哪些材料已经包括在报价单里了，以防被二次收费，要不然就像上面这张工程预算书里一样，写好有些材料由业主提供的话能减免多少钱。
3、工艺做法。施工工艺到底是啥？举一个例子，贴瓷砖的时候，正常的贴法是先墙后地包边角。但如果你选的瓷砖形状比较特殊，不能一块一块地铺贴，或者要求在常规贴瓷砖的地方（厨房、卫生间、阳台等）以外的地方铺贴，这些就要写进报价单里。否则，开始施工后再提特殊需求的话，大概率会被要求额外收费。
要小心，装企可能“套路”你
除了上面几个需要注意的地方，有一小部分无良装修公司还可能“埋坑”，签约之前甜言蜜语，额外收费、偷工减量时“铁面无情”。这里介绍几种常见的套路给大家用来防坑。
1、必要的项目不报价，摆明吃定你。不管是全包、半包还是清包，有些项目是必做的。但一些装修公司报价时会“不经意间”漏掉这些项目，事后只用一句“疏忽”带过。由于有些必做项目比较琐碎，业主不太可能在进场后另找公司。这样，不仅报价单会看上去便宜，吸引更多业主，等到这些必做项目要开工了，装修公司还能坐地起价，不怕你不加钱！

2、一个项目收两次费，多赚一份钱。部分装修公司经常用“重复计算”的方法增加工程量，将前一工程项目已经计入的数量再重新一次，获得双倍利益。如在门安装时已计入铰链、地板安装时已计入地板钉的费用，然后在最后再加了一个项目“小五金”重复收费。
不仅如此，有的装修公司报价单中与实际的工作量对比之下还有出入。常见招数有乳胶漆不扣除门窗洞口的面积；厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，但贴的时候却只贴眼睛看得见的地方，至于橱柜背面就不贴了来偷工减料。
3、损耗虚报，再多赚你一点。装修中材料的损耗是允许的，但部分装修公司故意增加损耗量来获取利润。一般材料的损耗量允许在2%-5%之间，玻璃镜面的损耗可以在30%，壁纸在12%，地毯在10%之内，水泥、涂料损耗是基本不计的。
装修公司只要稍微把以上的数字改动一下，这细微的差别大家也很难发觉。有的预算表中连抛光砖的损耗都能达到10%，就有点虚高了。
放宽心，金牌质检帮你把关
看完了报价单可能出现的猫腻与暗坑，可能有的业主早已一个头有两个大了，毕竟，与装修公司比，业主的专业程度方面处于劣势，一不小心还是容易吃亏。那就让专业人士来帮你！土巴兔现在推出专业预算审核服务。只要通过官方小程序购买装修质检管家服务，就能享受图纸把关、装企资质审核、预算审核等金牌服务，为您的签约保驾护航。

（报价审核报告图例）
土巴兔专业预算审核服务以“业主少吃装修亏，明明白白消费，防止装修陷阱”为宗旨，为业主全面把关签约流程，包括：审核装企的资料是否齐全、装修施工图纸与预算报价是否内容上是相符；审核预算中辅材品牌、型号是否有注明或说明、施工工艺说明是否明确、描述清楚；审核是否出现明显重复项、漏项、违规项；甚至还会提供价格区间以供业主灵活对比参考。

除了专业预算审核服务，我们还有超多装修案例和10000套设计美图，
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■网友的回复
先确定好装修设计方案，根据方案做对应预算。
通常一份预算包含了施工项目、单价、工程量、材料、工艺这几部分。
施工项目要看是否有常规增漏项，防止施工方将项目拆开重复收费，或者有必做项目没有在预算中体现，那后期施工会再增加费用。
单价可以对比看否有明显偏高的
工程量需要注意核对是否与图纸一致
材料方面需要把品牌、型号、规格、环保等级等详细标准，以防以次充好。
施工工艺需要备注清晰，避免施工中因为工艺和标准产生纠纷。
■网友的回复
找装修公司，装修报价需要注意哪些问题？新买的房子，由于自己真的太忙了，没有时间装修，想找家装修公司装修。已经报价了，但是有些地方看不懂，故求助大V们指导装修公司提供の报价里有哪些需要注意的地方！实话是你怎么盯着报价都没用，人家的很多年积累下来的套路，你想学习几天数十天就可以完全绕过？
正常流程是：找设计师→确定设计需求→估算总预算→开始设计→施工报价选择施工方→施工→软装进场→完成
装修公司大家都知道是很多坑了——详见——如何优雅地拒绝装修公司的套路？
设计师收设计费，肯定要提供专业的服务
第一，设计图纸要专业

第二，要提供主材、软装的尺寸、数量、颜色、材质、参考价格、参考淘宝链接