周星驰■对赌失败，周星驰“沦落”到抵押天价豪宅！他到底亏了多少钱？( 二 ) 于文凤

在此对赌期间，周星驰先后拍摄了《美人鱼》、《西游伏妖篇》、以及《新喜剧之王》，虽然前两部均获得不俗的票房，但后者在香港的票房却十分惨淡，与3.617亿的利润相差甚远。
现在星爷的对赌协议期限已到，但是很显然这10亿业绩没完成，所以才要抵押豪宅去补业绩。
猜测二，前女友追讨七千万佣金另外提到这次抵押的豪宅，就不得不提周星驰的前任女友于文凤了，因为这就是2004年周星驰听从于文凤的建议投资3.2亿购买的。
于文凤曾担任周星驰的财务顾问，为他理财13年，声称帮助星爷身家涨到50亿港元，这还是10年前的事。
于文凤在2002年同周星驰签约，每年周星驰需要向她支付2万-5.9万元不等的顾问费，直至2011年9月终止合约。此外，二人还有口头协议，周星驰应将投资除税后利润的10%作为佣金，分给于文凤。
“天比高”当年估价为港币8亿，于文凤指出按协议她应该获得佣金8000万港币，但她表示星爷只给了她1000万港币，所以她决定追讨剩余的7000万港币佣金，这个官司将在今年11月开庭。
此外，于文凤来头不小，作为香港建设“前熊谷组”家族于镜波的小女儿，于文凤曾协助家族打理金融、证券投资公司，个人身家数亿，是公认的“炒楼高手” 。星爷自从和于文凤分手后，投资获利方面就天差地别了。
星爷“沦落”惹心酸，他到底亏了多少钱？于绝大多数企业老板而言，豪宅套现是常规操作。
【周星驰■对赌失败，周星驰“沦落”到抵押天价豪宅！他到底亏了多少钱？】今年5月，特斯拉老板埃隆·马斯克就宣称要卖掉名下的所有豪宅，总价值超过1亿美元，共有7栋。其中两栋是在2012年、2013年以2400万美元的总价购入的，此次马斯克挂牌出售时要价3950万美元。
在马斯克的生涯中，这并不是头一回卖房，卖房套现对他而言并不稀奇。
明星们也经常拿房子套现。例如香港影星张家辉2017年以1.31亿元购买了一处位于中半山嘉惠园的豪宅，随后将豪宅抵押给商业银行用于借贷。
近年来周星驰并不止步于幕前，除拥有上市公司外，还炒豪宅、炒地铺，但入主十年的上市公司只有在2013年赚过1296万，其余九年都在亏损，截止到去年已累计亏损近六亿。
公司不但不能造血，还需要不断输血，确实会造成很大的经济负担。
“天比高”的普乐道12号豪宅回到他手上不到一年又被抵押出去，其间可能也有一丝心酸。
不过周星驰的粉丝也不用太担心，因为在这波业绩对赌中，周星驰其实也不吃亏。他51%的股份卖了13.26亿，现在就算拿出10亿补偿业绩也不亏，何况他自己还有49%股份，这10亿业绩里他还有4.9亿权益，等于就拿了5.1亿去补偿新文化13.26亿的收购，一进一出赚了8亿。
所以说，这笔买卖周星驰怎么都不会亏，拉长时间轴，亏损亏的也只是购买新文化股票的散户。
受疫情的影响，影视业仍处于前途不明的寒冬期，周星驰此番抵押豪宅，无非就是缓解资金压力的正常操作罢了。