大河财立方|同降0.3%，统计局：1~5月房地产开发投资4.59万亿元 2020年1—5月份全国房地产开发投资和销

2020年1—5月份全国房地产开发投资和销售情况
一、房地产开发投资完成情况
1—5月份，全国房地产开发投资45920亿元，同比下降0.3% ，降幅比1—4月份收窄3.0个百分点。其中，住宅投资33765亿元，同比持平， 1—4月份为下降2.8% 。

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【大河财立方|同降0.3%，统计局：1~5月房地产开发投资4.59万亿元】1—5月份，东部地区房地产开发投资25190亿元，同比下降0.1% ，降幅比1—4月份收窄3.0个百分点;中部地区投资9051亿元，下降6.8% ，降幅收窄3.8个百分点;西部地区投资10175亿元，增长5.6% ，增速提高1.9个百分点;东北地区投资1504亿元，增长0.5% ， 1—4月份为下降1.6% 。
1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积762628万平方米，同比增长2.3% ，增速比1—4月份回落0.2个百分点。其中，住宅施工面积536765万平方米，增长3.5% 。房屋新开工面积69533万平方米，下降12.8% ，降幅收窄5.6个百分点。其中，住宅新开工面积50888万平方米，下降13.9% 。房屋竣工面积23687万平方米，下降11.3% ，降幅收窄3.2个百分点。其中，住宅竣工面积16775万平方米，下降10.9% 。
1—5月份，房地产开发企业土地购置面积4752万平方米，同比下降8.1% ，降幅比1—4月份收窄3.9个百分点;土地成交价款2429亿元，增长7.1% ，增速提高0.2个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1—5月份，商品房销售面积48703万平方米，同比下降12.3% ，降幅比1—4月份收窄7.0个百分点。其中，住宅销售面积下降11.8% ，办公楼销售面积下降26.7% ，商业营业用房销售面积下降21.7% 。商品房销售额46269亿元，下降10.6% ，降幅比1—4月份收窄8.0个百分点。其中，住宅销售额下降8.4% ，办公楼销售额下降35.3% ，商业营业用房销售额下降26.6% 。

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1—5月份，东部地区商品房销售面积19916万平方米，同比下降9.9% ，降幅比1—4月份收窄7.6个百分点;销售额25661亿元，下降7.7% ，降幅收窄8.4个百分点。中部地区商品房销售面积12743万平方米，下降17.3% ，降幅收窄6.8个百分点;销售额8863亿元，下降18.5% ，降幅收窄8.1个百分点。西部地区商品房销售面积14321万平方米，下降9.3% ，降幅收窄6.9个百分点;销售额10301亿元，下降9.0% ，降幅收窄7.3个百分点。东北地区商品房销售面积1724万平方米，下降22.4% ，降幅收窄2.9个百分点;销售额1445亿元，下降19.5% ，降幅收窄2.0个百分点。
5月末，商品房待售面积51771万平方米，比4月末减少483万平方米。其中，住宅待售面积减少436万平方米，办公楼待售面积减少21万平方米，商业营业用房待售面积减少24万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—5月份，房地产开发企业到位资金62654亿元，同比下降6.1% ，降幅比1—4月份收窄4.3个百分点。其中，国内贷款10703亿元，下降0.5%;利用外资34亿元，增长15.3%;自筹资金20106亿元，下降0.8%;定金及预收款19479亿元，下降13.0%;个人按揭贷款10154亿元，下降0.9% 。

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四、房地产开发景气指数
5月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为99.35 ，比4月份提高0.49点。
2020年1—5月份全国房地产开发和销售情况