此次印发的《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》还有一个亮点 ， 就是明确实施全面预告登记制度 ， 切实维护购房人的合法权益、防止“一房二卖”、防范交易风险 。

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【央视网|我国将对预售商品房实施预告登记制度，防止“一房二卖”】预告登记是物权法规定的重要制度 ， 是保护预售商品房的购房人合法权益、防止“一房二卖”、防范交易风险的法定手段 。
也就是说 ， 办理了预告登记之后 ， 没有经过购房人的同意 ， 开发商是不能随意处置房子的 。 同时 ， 不动产登记机构将主动把预告登记结果推送银行业、金融机构和税务部门 。 银行业、金融机构依据预告登记结果审批贷款 。

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