财料|投资黄金、房产或手持现金？黄奇帆、卢麒元、罗杰斯“发表”看法现代人基本上或多或少都有投资

现代人基本上或多或少都有投资，当然投资并不仅限于购买房产、股票等方面，还包括了购买理财产品。但是，今年是非常特殊的一年，所有行业都遭到了疫情的严重抨击，所以，现在是个危险和机遇并存的时间。特别是对于投资的人而言，抓住对的机遇，就等于资产增值。可是，未来10年应该是投资房产、黄金还是现金呢，它们究竟谁才是最终王者？
黄奇帆是支持投资房产。他曾表示：“如果从50年到100年时间跨度看，股票、房地产、国债、黄金四方面投资收益，最高的是股票，第二是房产，第三是债券，最后是黄金。 ”市场和时间论证了他是正确的，据沪深两市发布的2019年年度业绩报告数据显示，房地产行业的利润非常可观。

文章图片
但这是在之前房产市场平稳的时候，现在随着国家逐步加大对房地产行业的监管力度，并且已经开始在部分城市中试点“空置税”、“房东税”和“房产税” ，所以现在楼市并不稳定，特别是对于五六线的城市来说，房价下跌的可能性非常的大，一二线城市的房价可能相对于稳定些。
而卢麒元则反对继续投资房产，他表示，房屋作为投资品，已经历史性地结束了高速上涨的周期，建议大家以自用为主。并且他还这么说，目前，保值以金为主，今后仍然是两化。确实如此，黄金作为通用货币，不管是在哪个国家都能使用，所以，它的投资利率一直都是比较稳定的，很少会出现像房价那样大起大落的情况。

文章图片
在中国，相信更多人都听过这么一句话“盛世买古董，乱世买黄金” ，加上黄金不管是在期货、股票、基金等方面都是非常稳定的，所以不管是“纸黄金”还是“黄金基金”都可以在一定程度上有避险、保值、抗通胀的作用。当然，这里的“黄金基金”并不仅表示基金，而是代表虚拟投资， “纸黄金”则代表实物投资。
【财料|投资黄金、房产或手持现金？黄奇帆、卢麒元、罗杰斯“发表”看法】但是，美国著名投资人吉姆·罗杰斯在接受央视财经采访时表示，如果你暂时没有想投资的领域，那就把钱握在手里，拿着现金没什么错，持有现金可能每年的回报会比较少，但总比损失5%-6%要好。所以，持有现金不是什么坏事，尤其是股市不赚钱的时候。这表示了他更鼓励持有现金，从另一方面来看，似乎罗杰斯的观点更为正确。

文章图片
打个比方，如果遭遇金融危机，房子就是死物，然后还面临着要支出“空置税”、“房东税”和“房产税”等税额；黄金只能作为饰品保留，无法为我们带来收益或者改善生活；而现金却可以让我们继续潜伏，等待下一个最好的时机，然后逆转翻盘。当然，这只是在假设的情况下，毕竟金融危机也不会随随便便就能发生了，国家一定会提前采取行动预防出现这样情况的。
所以，关于投资是选择房产、黄金还是现金一定要根据自身情况出发，不要因为盲目听信他人的言论而给自己造成不必要的损失。而且美国著名投资人吉姆·罗杰斯也建议大家：“尤其是投资散户，必须在自己的了解下进行投资” 。因为，每个人的投资，都应当因人而异，毕竟大家的学识、经验、能力、资源不同，也决定了我们在投资方向的不同。

文章图片
但是，必须要跟大家强调大家的一点是，投资一直都是个有风险的行为，当你确定了自己具体的投资方向，就一定要做好承担这个风险的后果，哪怕是失败了，也不要怨天尤人。所以，在投资前一定要让自己调整好心态，在投资时，随时注意市场的最新动向，然后根据自己的投资经验做到预判，尽量避免亏损。